Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Краснодар, 24.08.2016, 16:41

Покупатель требует возврат денег и возмещение расходов на ремонт и перепланировку дома - как поступить?

Вопрос №11267516 из г. Краснодар
опубликован 24.08.2016, 16:41

Покупатель на дом в ноябре 2015 года дал 600 т.р. часть суммы за покупку дома, написана расписка от руки в присутствие свидетелей. Оставшуюся сумму денег и подписания договора купли продажи домовладение написали в расписке выполнить до 01.12.2016. Покупатель попросился заселиться в домовлодение, на что нет ни каких письменных договоренностей. Он начал там производить ремонт и перепланировку. 20.08.2016 покупатель заявил, у меня нет денег на покупку дома и требую что бы вернули 600 т.р. возместили деньги потраченые за ремонт и перепланировку дома. Только после этого освобожу жилье. Подскажите как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7389 отзывов

Добрый день!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

---------------

Из указанного следует, что вы имеете право просто выставить вашего несостоявшегося покупателя за ворота и пусть он пытается взыскивать с вас указанные 600 000 рублей.

Это аванс или задаток? Как указано в расписке?

Если задаток, то он должен остаться у вас, так как договор не заключён по вине покупателя.

Если аванс - то надо возвращать.

По ремонту: он ОБЯЗАН будет доказать, что делал ремонт за свой счёт.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.

24.08.2016, 17:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!
Там написано "передаю 600 т.р. часть от общей суммы стоимости домовлодения."

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 6 минут

Страхов Сергей Евгеньевич

Адвокат из города Вологда, стаж 7 лет

4.3 485 отзывов

Взыскивать с него через суд оставшуюся часть денежных средств и требовать заключить договор купли-продажи

24.08.2016, 16:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель требует возврат денег и возмещение расходов на ремонт и перепланировку дома - как поступить?

Похожие вопросы