Возможна ли уступка права требования по предварительному договору аренды между ИП (мужа и жены) на строящиеся помещения?
Вопрос №11282444
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2016, 17:36
опубликован 27.08.2016, 17:36
Заключаем предварительный договор аренды на два строящихся помещения, между ИП и застройщиком. ИП оформлено на жену.
В дальнейшем собираемся уступать право требования по предварительному договору (перенайм) на одно из помещений другому ИП (оформленному на мужа). Цель - сдача одного из помещений в субаренду.
Возможна ли уступка права требования по предварительному договору аренды между двумя ИП (мужа и жены)? Есть ли какие-либо запреты или налоговые последствия?
Плата за перенайм не предусмотрена. Только возмещение обеспечительных платежей за первый и последний месяц.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор ст.420, 421 ГК РФ. Да, смешанный договор также можно составить. Но есть и необратимые риски ст.431 ГК РФ. Вы все условия согласовали?
27.08.2016, 18:00
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 312
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду.
Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на
Передача нежилого помещения физическим лицом собственнику жене по договору о безвозмездном пользовании и заключении
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица
И между кем это соглашение или договор заключается я думаю трехстороннее?
Спор о предоставлении полного текста договора субаренды между банком и арендатором
Возможность передачи права требования по предварительному договору в долевом строительстве - роль и статус покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут