Судом признан дом индивидуальным жилым домом, однако проблемы с затоплением и строительством тамбура тревожат собственников

Question

Судом признан дом индивидуальным жилым домом, 28 собственников. Дом 5 этажей. Три кв. в том числе и моя имеют отдельный вход, остальные в двух общих подъездах. После ЧС 25 июля 2015 г. 3 квартиры первого этажа были затоплены до 1,5 метра. Получить согласия на строительство тамбура мне не удалось (они проживают на верхних этажах), а тамбур мне нужен для защиты здоровья и моего имущества в квартире. Порог входной двери на 5 сантиметров выше мощения двора и даже при небольшом дожде вода попадает в дом. Собственники квартир в том числе и председатель самоуправления домом над моей квартирой умышленно забетонировали отвод ливневых вод со двора в моей стороне, всячески препятствуют возведению тамбура. Обращение к участковому не дало результатов. Отношения ко мне изменились после поднятия вопросов о незаконных скидках нескольких собственников помещений. (я был выбран на общем собрании ревизором). Мне нужна Ваша помощь.
С уважением, Юрий.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Участковый здесь ни при чём.
Пристройка тамбура повлечёт за собой выход на общий земельный участок.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом многоквартирного дома определяется по соглашению со ВСЕМИ участниками общей долевой собственности.
Из этого следует, что для начала вы (и с вами другие три квартиры) должны обратиться ко всем собственникам помещений многоквартирного дома с заявлением о согласии на устройство тамбура (отдельной входной группы).
При отсутствии согласия (что - очевидно) вы вместе с вашими соседями по отдельному входу можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим земельным участком для указанной вами цели.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
Практика имеется.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Пишите жалобу на бездействие участкового в прокуратуру

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Первое, что необходимо, это изучить решение суда. Второе, вы в какие органы обращались за разрешением на тамбур помимо взятия согласия жильцов дома? Думаю, что ваша проблема в решении суда. Если действительно нужна помощь, обращайтесь ко мне в скайп

Судом признан дом индивидуальным жилым домом, однако проблемы с затоплением и строительством тамбура тревожат собственников

Похожие вопросы

Кто должен делать ремонт в тамбуре МКД с неустановленными дверьми - ответ ТСЖ или собственникам?

Как защитить свои права и имущество в случае возникновения конфликта с соседом по поводу тамбура?

Проблема с общим пользованием тамбура в доме ТСЖ - какие права имеет собственник квартиры

Согласование перевода жилого помещения в нежилое с собственником - какие права имеет жилец?

Вопросы тамбура на две квартиры - установлен до покупки и право на ремонт стояка канализации

Тамбур в моей квартире - правовые аспекты владения и безопасность

Соседи жалуются на дверь в тамбуре - обязаны ли мы ее демонтировать?

Жильцы квартиры пытаются установить дверь в общем тамбуре без согласия соседей - правомерно ли это?

Проблемы с соседями - как справиться с препятствиями при входе в квартиру?

Возможно ли объединение двух однокомнатных квартир с тамбуром в одну большую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59