Перспективы и риски после продажи 2/3 доли квартиры с отрицательным оповещением второго собственника
Вопрос №11291441
из г. Москва
опубликован 29.08.2016, 22:34
опубликован 29.08.2016, 22:34
Мы срочно продали 2/3 доли в 3-х комн. Кв-ре. Оповещение второму собственнику было на 4 млн., мы же продали инвестору за 2,500 и получили расписку от покупателя, что вернули ему 1,500 млн., а договор купли-продажи был составлен на 4 млн. Что грозит нам в случае, если второй собственник подаст в суд на расторжение сделки, и суд окажется на его стороне, т.к. он пенсионер и это его единственное жилье? Спасибо. Irinawit@yandex.ru
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В такой ситуации суд поменяет Вашего сособственника местами с покупателем и ему придется вернуть прежнему покупателю сумму договора.
Вам грозят судебные расходы, более ничего.
Нарушение преимущественного права покупки не является основанием для признания сделки недействительной.
29.08.2016, 22:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Второй собственник может перевести по суду на себя права и обязанности покупателя ст. 250 ГК РФ.
29.08.2016, 22:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за полезные ответы
Второй сосбвтенник при доказанности сделки за 2,5 млн вправе когда узнает перевести на себя права покупателя, выплатив 2,5 миллиона
29.08.2016, 23:25
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
Как изменить долю собственника квартиры на 1/2 или 1/6, полученную в результате сделки купли-продажи
Покупатель жалуется на недостаточную информацию - возможно ли отменить сделку купли-продажи квартиры в аварийном доме?
Мы со вторым собственником (у него 2/3 доли) решили продать квартиру.
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Законна ли сделка которую я осуществила с третьим лицом?
Дом продавался со всей обстановкой, уежая они продали мне всю обстановку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут