А еще скажите пожалуйста-расписка от продавца на полную стоимость квартиры действительна юридически?
Вопрос №1129639
из г. Благовещенск
опубликован 15.10.2010, 05:59
опубликован 15.10.2010, 05:59
Ситуация такая: приобретаем в новостройке квартиру (30 кв. м.),в данный момент дом не сдан-заключили предварительный договор уступки прав требования с дольщиком, у этого дольщика (продавца) возникает вопрос-будет ли он платить налог от продажи?-если этой недвижимость еще как таковой нет (не сданный дом)-нет тех. паспорта, адреса, т.е. собственность когда наступает с момента регистрации объекта в собственность или с момента регистрации договора уступки прав требования с дольщиком?
Ответьте пожалуйта срочно 0 у меня через 3 часа сделка (в 9-00 по московскому)-а продавец хочет цену в договоре занизить до 1 млн., а я наоборот-вот и не могу ничего сделать как быть-пойти ему на уступки? А вдруг какие либо судебные будут дела с застройщиком-а я не подстрахована... а еще скажите пожалуйста-расписка от продавца на полную стоимость квартиры действительна юридически? Спасибо, с уважением Лена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лена - вам лучше делать не предварительную, а просто уступку (прав)
регистрировать квартиру уже будете сами
никакого налога на уступку нет
а на недвижимость (после регистрации и представления документов, подтверждающих ваши расходы)
вы будете платить не налог на приобретение - а наоборот будете иметь право на имущественный налоговый вычет (его размер с 01.01.2008 увеличен с 1 до 2 млн.) - поэтому цену рекомендую указывать реальную а не липовую
Евгений
15.10.2010, 07:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взимается подоходный налог при продаже квартиры после уступки права требования?
Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке
Как оформить квартиру в собственность при покупке через уступку ДДУ - опыт приобретения жилья у дольщика в новостройке
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Покупка квартиры в новостройке - подводные камни договора уступки права требования и возможные проблемы
Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию
Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут