А еще скажите пожалуйста-расписка от продавца на полную стоимость квартиры действительна юридически?
Вопрос №1129639
из г. Благовещенск
опубликован 15.10.2010, 05:59
опубликован 15.10.2010, 05:59
Ситуация такая: приобретаем в новостройке квартиру (30 кв. м.),в данный момент дом не сдан-заключили предварительный договор уступки прав требования с дольщиком, у этого дольщика (продавца) возникает вопрос-будет ли он платить налог от продажи?-если этой недвижимость еще как таковой нет (не сданный дом)-нет тех. паспорта, адреса, т.е. собственность когда наступает с момента регистрации объекта в собственность или с момента регистрации договора уступки прав требования с дольщиком?
Ответьте пожалуйта срочно 0 у меня через 3 часа сделка (в 9-00 по московскому)-а продавец хочет цену в договоре занизить до 1 млн., а я наоборот-вот и не могу ничего сделать как быть-пойти ему на уступки? А вдруг какие либо судебные будут дела с застройщиком-а я не подстрахована... а еще скажите пожалуйста-расписка от продавца на полную стоимость квартиры действительна юридически? Спасибо, с уважением Лена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лена - вам лучше делать не предварительную, а просто уступку (прав)
регистрировать квартиру уже будете сами
никакого налога на уступку нет
а на недвижимость (после регистрации и представления документов, подтверждающих ваши расходы)
вы будете платить не налог на приобретение - а наоборот будете иметь право на имущественный налоговый вычет (его размер с 01.01.2008 увеличен с 1 до 2 млн.) - поэтому цену рекомендую указывать реальную а не липовую
Евгений
15.10.2010, 07:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как взимается подоходный налог при продаже квартиры после уступки права требования?
Основной договор и договор уступки прав требований при переуступке договора ДДУ в новостройке
Как оформить квартиру в собственность при покупке через уступку ДДУ - опыт приобретения жилья у дольщика в новостройке
Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Покупка квартиры в новостройке - подводные камни договора уступки права требования и возможные проблемы
Возможность приобретения квартиры по ДДУ или договору уступки после сдачи дома в эксплуатацию
Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут