Какие документы можно получить от строительной компании при покупке квартиры в строящемся доме по ФЗ 214?

Вопрос №11307017 из г. Мурманск
опубликован 01.09.2016, 22:41

Я собираюсь приобрести квартиру в строящимся доме. Строительная компания сообщила мне, что она работает на основании фз 214. В связи с чем прошу Вас подсказать мне какие копии документов я могу получить от строительной компании, чтобы в случае обмана обратиться в суд, в каких документах я могу удостовериться что строительная компания действительно работает по ФЗ 124. Кроме этого подскажите какие договора они должны со мной заключить и что именно должно быть указано в договорах. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, с вами будет заключен договор долевого участия за строительстве, который пройдёт госрегистрацию. У застройщика должна быть проектная документация, разрешение на строительство. Ответы на свои вопросы вы найдёте как раз в ФЗ 214

01.09.2016, 22:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Просите разрешение на строительство,договор купли либо аренды ЗУ,документы от администрации района по согласованию строительства.

01.09.2016, 22:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Приобретение квартиры в строящемся доме всегда регулируется 214 ФЗ об участии в долевом строительстве. Все документы о застройщике Вы можете найти на его сайте, в том числе проектную декларацию на дом. С Вами должен быть заключен договор об участии в долевом строительстве, он проходит государственную регистрацию. Закон 214ФЗ достаточно охраняет права дольщиков.

01.09.2016, 22:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Пудовова Елена Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 202 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

По ФЗ 214 Вы с застройщиком составляете договор долевого участия в строительстве, который регистрируете в Росреестре. По-сути, застройщик привлекает Ваши денежные средства для строительства многоквартирного дома.

После того как дом застройщик выстроит полностью, после сдачи дома, он передаёт Вам квартиру по акту приёма передачи. Затем в Росреестре Вы регистрируете право на эту квартиру.

01.09.2016, 23:05

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста