С другой стороны, планируемый срок передачи дольщику по договору - 1 квартал 2009 года, дом до сих пор не сдан.

Вопрос №1131118 из г. Всеволожск
опубликован 17.10.2010, 13:50

Question

Два года назад я заключила с застройщиком договор долевого строительства по ФЗ-214. В договоре не было предусмотрено строительство застекленного балкона. При этом застройщик пристроил к квартире балкон и требует его полной оплаты по коэф. 1, так как балкон застекленный. С другой стороны, планируемый срок передачи дольщику по договору - 1 квартал 2009 года, дом до сих пор не сдан. Застройщик переносил каждые полгода срок передачи, высылая мне уведомительное письмо с предложением подписать доп. соглащение о переносе сроков. Я этого не делала. Вправе ли застройщик требовать с меня полной оплаты непредусмотренного договором балкона, если, согласно договору, застройщик обязан оплатить за каждый день просрочки 1/150 ставку рефинансирования и доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома я не подписывала? Заранее благодарю за ответ.

Удалено · Accepted Answer

Мария!Застройщик вправе требовать с вас оплаты застекленного балкон по той ставке,которая прописана в договоре.И если в договоре прописано,что балкон оплачивается с коэффициентом 0,3 то вправе требовать с вас большего застройщик не может.Если прописан коэффициент 1,то вы обязаны платить по данной ставке.Не видя договора сказать однозначно нельзя.Зато вы вправе потребовать выплат от застройщика пени согласно договора.Особенно если вы не подписывали доп.соглашения.Обращайтесь,поможем.

С другой стороны, планируемый срок передачи дольщику по договору - 1 квартал 2009 года, дом до сих пор не сдан.

Похожие вопросы

Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.

Застройщик сказал, что неустойку только через суд будет платить.

Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам

Задержка в сдаче дома - возможность вернуть деньги с процентами без подписания дополнительного соглашения

Застройщик выполнять мои требования отказывается мотивируя тем, что в договоре ошибочно указали срок сдачи 2 квартал 2006

Застройщик предлагает дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома, а дольщик сомневается

Информация об отказе от подписания дополнительного соглашения по сдаче дома в эксплуатацию и возможность начисления неустойки

Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке

Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59