Ситуация с передачей доли в квартире безвозмездно и покупкой остальной доли - соответствует ли законодательству?

Вопрос №11326370 из г. Альметьевск
опубликован 06.09.2016, 16:02

1/8 доли в квартире подарена безвозмездно 3-му лицу, после этого третье лицо покупает остальные 3/8 доли у этих же лиц не уведомив об этом второго собственника 1/2 доли. ЗАКОННО ЛИ ЭТО?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический Центр "Исток"

Юридическая фирма Азнакаево, стаж 10 лет

4.6 657 отзывов

Добрый день! Нет, не законно, так как согласно статьи 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Таким образом, если вам не поступало извещение о продаже или уведомление письменное, то вы имеете право подать требование в суд о признании договора доли в квартире ничтожным. Удачи! Лучше обратиться к хорошему юристу

06.09.2016, 16:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жуков Вячеслав Валентинович

Юрист из города Магнитогорск, стаж 30 лет

4.6 96 отзывов

Не законно. Продажа долей в квартире сейчас осуществляется только через нотариуса, который и должен Вас известить. Проверьте законность сделки через прокуратуру.

06.09.2016, 16:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста