Иск о недействительности сделки - способы выселения жильцов из квартиры, проданной без согласия мужа

Вопрос №11327649 из г. Кострома
опубликован 06.09.2016, 20:14

Квартира, приобретенная совместно после заключения брака и оформленная на жену, была продана женой без оповещения об этом мужа (он проживал отдельно). Когда муж узнал об этом, он подал иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. В случае удовлетворения иска новые жильцы должны будут выехать из квартиры, а жена вернуть им деньги, но она уже потратила деньги. Как в этом случае выселить жильцов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

06.09.2016, 20:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Если договор купли-продажи будет признан недействительным, то вновь прописанные жильцы утратят право проживания и могут быть выписаны по суду (иск о прекращении права пользования). По решению суда будет проведена реституция, то есть возврат сторон в первоначальное правовое положение (возврат права собственности на квартиру и одновременно возврат денег продавцу).

06.09.2016, 20:18

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Если жильцы - новые собственники спорной квартиры будут признаны добросовестными приобретателями, то их не выселят, а деньги в размере 50% (вашу долю) взыщут с жены.

Всё будет зависеть от способа защиты нарушенных прав, который выберут стороны.

Есть разные варианты, но и нельзя исключать мировое соглашение.

06.09.2016, 20:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

сначала решение суда вступит в силу если суд признает такой договор недействительным и применит последствия недействительности сделки. не факт что суд примет именно такое решение. если примет то выселение новых собственников опять же через суд

06.09.2016, 20:29

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста