Сколько я могу получить в компенсацию за просрочку передачи квартиры на 60 дней по ДДУ?

Вопрос №11328374 из г. Уфа
опубликован 06.09.2016, 23:02

Просрочена передача квартиры на 60 дней по ДДУ. Стоимость квартиры 6000000 руб. Сколько я могу получить за неустойку, за моральный вред, за ипотеку и штраф. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раянов Ильдар Фанисович

Адвокат Уфа

4.8 157 отзывов

Здравствуйте, Амина!

Вы действительно имеете право на получение неустойки от застройщика. Для точного расчета неустойки необходимо видеть Ваши документы. Как правило застройщики не торопятся выплачивать неустойку. Поэтому, будьте готовы взыскивать неустойку через суд.

07.09.2016, 09:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

Вам нужно по условиям % высчитать по 60 дней или по ст.395 ГК РФ и направить претензию. Какая дата установлена?

06.09.2016, 23:16

Спросить юриста

ФОРВАРД

Юридическая фирма из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Неустойка составляет 1/150 часть ставки рефинансирования Цб РФ за каждый день просрочки, или иначе говоря 0,07% от суммы договора в день. При сумме контракта 6 млн. рублей неустойка составит 4 200 рублей в день.

На компенсацию морального вреда ставку не делайте. Присудят несколько тысяч, и то ещё вопрос..

Штраф пока у вас вообще под вопросом. Штраф в размере 50% от взысканной судом суммы взыскивается по спорам о защите прав потребителей. Но, насколько я понял, ДДУ вы приобрели по уступке от юридического лица. А значит первоначальными сторонами в этом договоре были коммерческие организации, закон о защите потребителей на которых не распространяется. Собственно в этом и заключается смысл такого рода схем, когда весь МКД застройщик ещё на стадии котлована продаёт юр. лицу, а это юр. лицо потом раздаёт квартиры гражданам по договорам уступки права требования.

07.09.2016, 14:11

Спросить юриста