Как подать в суд за неустойку в строительстве?

Алексей, здравствуйте! Вы купили квартиру по 214 ФЗ? В данном случае до момента подачи искового заявление необходимо соблюсти претензионный порядок - подать претензию на имя застройщика. В договоре у вас указана ответственность в случае просрочки?

На основании ст.10 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Вас предупреждали в письменной форме о том, что срок сдачи дома будет продлен?

В соовтетствии со ст.7 данного ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.