Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 93, из них VIP - 0

Долгопрудный, 11.09.2016, 19:59

Формирование цены доли дома при разделе по суду - роль ст. 35 п. 4 ЗК РФ и учет стоимости земли.

Вопрос №11349389 из г. Москва
опубликован 11.09.2016, 19:59

Из чего складывается цена доли дома (для продажи другому сособственнику), которая по суду о разделе не может быть выделена по причине ветхости дома? Работает ли тут ст. 35. п. 4 ЗК РФ? Доля дома должна продаваться только по цене дома? Или все же +цена земли?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Цена должна быть рыночной, и зависит от спроса и предложения на недвижимость и землю.

11.09.2016, 20:02

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Собственник доли вправе самостоятельно определять цену продаваемого имущества.

11.09.2016, 20:02

Ответ неполный сособственник, продающий долю дома - город. Ему положено проводить оценку.

Спросить юриста

Юдин Дмитрий Евгеньевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.3 13 отзывов

Цена доли определяется из общей стоимости домовладения, т.е. жилой дом + земля+ хоз. постройки.

11.09.2016, 20:03

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Стоимость доли определяется только по соглашению между продавцом и покупателем и не может быть навязана на основании какой-либо оценки или требований.

11.09.2016, 20:03

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36174 отзывa

Цена устанавливается согласием сторон.

11.09.2016, 23:13

Спросить юриста

удалён

Сособственник, который пытается продать долю - администрация города. Ему обязательно проводить оценку. Оценили с землей. Но земля-то в нашем случае не следует за домом - доля не может быть выделена вместе с домом, так решила экспертиза судебная. Соглашаться на миллионы за землю, как администрация предлагает?

11.09.2016, 23:03

Спросить юриста