Кто должен обслуживать нежилой элеваторный узел в многоквартирном доме - спор с управляющей компанией
Вопрос №11357727
из г. Челябинск
опубликован 13.09.2016, 13:53
опубликован 13.09.2016, 13:53
Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. По мимо моего, есть ещё 3 нежилых помещения, находящиеся в собственности других лиц. Все 4 нежилых помещения обслуживает отдельный элеваторный узел. Управляющая компания не желает обслуживать его, так как с их слов, это не является общедомовым имуществом. Однако, мы ежемесячно платим управляющей компании взносы за содержание общедомового имущества. Я считаю, что данный элеваторный узел также относится к общедомовому имуществу, и управляющая компания должна его обслуживать. Скажите пожалуйста, кто прав в этой ситуации, и как нам поступить, что бы узел всё таки обслуживался?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения является общим имуществом собственников помещений в таком доме.
Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о выдаче управляющей компании (УК) предписания о проведении работ по обслуживанию элеваторного узла, либо с исковым заявлением в суд (Арбитражный суд) о возложении на УК обязанности по проведению таких работ.
13.09.2016, 14:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Пишите жалобу в жилищную инспекцию
13.09.2016, 13:54
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата коммунальных услуг для собственников нежилых помещений - доли в общедомовом имуществе или плата за квадратные метры?
Оформление помещений в цокольном этаже - нежилые или общее имущество?
Владелец нежилого подвального помещения обращается к УК с требованием отменить начисление платы за содержание и
«Спор с управляющей компанией - Кто должен содержать общедомовое имущество?»
Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?
Оформление прав на общее имущество в многоквартирном доме - паркинг машиномест в цокольном этаже МКД.
Право на общее имущество в многоквартирном доме - обязанности собственников жилых помещений и принадлежность собственности
Собственник нежилого помещения отказался заключать договор с управляющей компанией из-за несогласия с условиями
Обязан ли собственник нежилого помещения на первом этаже платить за обслуживание общедомового имущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут