Продажа участка с недостроенным домом - Покупка под угрозой отмены из-за развода продавцов

Вопрос №11360206 из г. Курск
опубликован 13.09.2016, 22:25

Покупаем участок с недостроенным домом. Свидетельство на право собственности на девушку, ей этот участок подарила ее бабушка (есть дарственная) На участке есть недостроенный дом, который начинала строить еще бабушка в 1985 году, а внучка, находясь в браке, продолжила строительство в 2011-2015 г. г. Сейчас стоит коробка дома без отделки. Дом никак не оформлен. Дом с участком продает девушка, но так как дом соответственно не оформлен, она делает нам скидку с условием что дом мы будем оформлять сами и сразу на себя после покупки участка. Мы согласились, составили договор купли продажи, документы сдали в МФЦ для регистрации сделки и произвели расчет. И вдруг выясняется, что продавцы в состоянии развода, муж не согласен с продажей и подал иск в суд. Как быть нам, как нам вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

При сделках один из супругов продавцов, дает нотариальное согласие на продажу недвижимости. Без данного согласия одного из супругов, сделка не пройдет государственную регистрацию. Данные изменения в законодательстве внесены с начала этого года. Вы, Любовь Алексеевна, либо не полностью открыли проблему, либо умышленно ее не отражаете в вопросе. Что бы детально и правильно разобраться в вашей ситуации, вам необходимо обратиться на консультацию к юристу в Курске. Еще совет. Земля если в категории земель - земли сельхозназначения, дом оформляется упрощенно в течении 10 дней.

13.09.2016, 22:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Понкратов Андрей Сергеевич

Юрист из города Курск, стаж 11 лет

4.7 685 отзывов

Любовь Алексеевна, во первых необходимо видеть все документы и знать все обстоятельства дела, в том числе понимать позицию мужа продавца и ее правовые основания. Варианты как поступить следующие: заявить иск о расторжении договора и вернуть деньги, Участвовать в судебном процессе по иску мужа и добиваться отказа в иске. В любом случае для более детального ответа необходимо видеть документы

14.09.2016, 11:09

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста