Задано вопросов 8, из них VIP - 7
Владимир, 02.05.2017, 10:20

Налоговые вопросы при открытии ИП и продаже собственности - нужно ли платить налоги?

Вопрос №12470956 из г. Владимир
опубликован 02.05.2017, 10:20
Собираюсь открыть ИП, использовать УСН с объектом налогообложения доходы. Имею в собственности квартиру, которую собираюсь продавать. Квартира в собственности более 5 лет. Деятельность ИП не имеет ничего общего с торговлей недвижимостью и вообще недвижимости никаким образом не касается. Квартира в предпринимательской деятельности не используется. Должен ли я буду заплатить налог 6 % от продажи квартиры и 1% сверх 300000 руб взноса в ПФР?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы законом освобождены от уплаты налога с выручки от продажи квартиры.

С чего Вы взяли, что придётся платить налог?

Статья 217 НК РФ однозначна.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности".

Даже переживать не стоит.

В налоговой умеют читать по буквам.

02.05.2017, 10:28
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый день! Нет конечно, Вы продаете квартиру, как ФЛ - ведь квартира в предпринимательской деятельности не использовалась

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

02.05.2017, 10:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Полагаю, что Вы не должны будете платить никакого налога или взноса с продажи данного имущества, т.к. оно не использовалось в предпринимательской деятельности и находится у Вас в собственности 5 лет (ст. 217 НК РФ) Взносы в ПФР теперь даже ИП не платят (все платится в налоговую)

02.05.2017, 10:23

Нет, конечно не должны. Так как квартира не используется в предпринимательской деятельности. Налог на доходы с физических лиц также не будете платить. Ст.217.217.2 НК РФ. Так как квартира в собственности более 5 лет.

02.05.2017, 10:24

Продажа жилья никак не связана с вашей предпринимательской деятельностью, жилье не использовалось в коммерческих целях, поэтому никакого налога по УСН быть не может. Также не будет налога и с продажи жилья, поскольку владеете имуществом более 3 х лет. См. статью 217.1 Налогового кодекса РФ.

02.05.2017, 10:24

Если квартира не использовалась в предпринимательской деятельностьи, то платить налог не нужно в силу ст.217 НК РФ. Кроме того, декларацию подавать не требуется, поскольку квартира в собственности более 5 лет.

02.05.2017, 10:25

Здравствуйте, Владимир.

Вы не должны будете платить налог, как ИП, продав квартиру, принадлежащую Вам, как физическому лицу.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2017)

НК РФ Статья 346.11. Общие положения

НК РФ Статья 346.14. Объекты налогообложения.

02.05.2017, 10:25

СМ. ст. 217 НК РФ

Нет не будете платить так как вы продаете квартиру не использованную в предпринимательских целях как физическое лицо.

02.05.2017, 10:38

Нет, Вы не должны платить налог 6 % от продажи квартиры и 1% сверх 300000 руб взноса в ПФР.

Квартира принадлежит Вам как физлицу и с продажи Вы ничего не должны платить, поскольку квартира была у Вас в собственности более 5 лет. Это указано в ст.220 Налогового кодекса РФ.

Удачи Вам.

02.05.2017, 11:05

Добрый день! Квартира ваша собственность более 5 лет. Просто продаем и ничего не платим. Нет тут налогов вообще. Закон не предусматривает их.

02.05.2017, 11:53

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 999 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 773 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 193 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 582 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 688 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 473 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 364 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 218 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 730 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 104 864 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 191 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5 3 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских