Влияет ли отсутствие указания цены в договоре мены на регистрацию прав на недвижимое имущество?

Вопрос №1136707 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2010, 14:36

Может ли бюро регистрации прав на недвижимое имущество отказать нам в регистрации, если в договоре мены мы не укажем цену обмениваемого недвижимого имущества? Обязательно ли в договоре мены указывать цену.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Сергей!

На основании ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В связи с этим цена каждого обмениваемого недвижимого имущества является существенным условием м должна быть указана в договоре,при этом указывается признаются ли предметы мены равноценными или производится доплата.

В случае,если сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям,договор считается незаключенным.

25.10.2010, 15:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 567. Договор мены

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Данные отношения сторон не должны были регулироваться договором мены.

25.10.2010, 20:34

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

считаю, что отказать в регистрации не вправе!

Условие о цене договора не является существенным условием договора, если сами стороны не определили, что цена является существенным условием такого договора!

25.10.2010, 21:07

Спросить юриста