Как забрать долю ребенка в квартире, купленной в совместном браке?

Question

В совместном браке я с мужем купила двухкомнатную квартиру и оформили ее на троих

, отца супруга, мужа и на нашего совместного сына. У сына доля больше всех, он является собственником своей доли. В этой квартире мы не жили и дня, живет там отец мужа. В разводе с мужем мы с 2012 года, в квартиру доступа у нас с сыном нет, хотя он является собственником своей доли. Сейчас я хочу забрать долю сына добавить денег купить ему отдельную квартиру ему 13 лет (несовершен.). Возможно ли это? Собственники других долей не хотят ни продавать квартиру, ни отдавать долю ребенка. Но проблема с органами опеки не будет, ребенок прописан постоянно в другом городе за 1500 км, прописала временно в том городе где у него своя доля в квартире. К каким органам опеки надо будет оброщаться?.

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга.

Вы имеете право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой, т.к. у вашего сына имеется там долю. Такой иск суд удовлетворит. потом можете определить порядок пользования квартирой, выделив вашему сыну конкретную комнату - вот потом продать вы ее и сможете, при условии соблюдения ст. 250 ГК РФ - право преимущественного приобретения.

С уважением.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

делите еще и долю мужа как совместно нажитое имущество пополам.Предлагайте долю  сына остальным дольщикам --ст.250гкрф--отказываются выкупать--выделите долю в натуре и продайте с согласия органа опеки--ст.37гкрф.

Ольга Николаевна · Answer

В совместном браке я с мужем купила двухкомнатную квартиру и оформили ее на троих
, отца супруга, мужа и на нашего совместного сына. У сына доля больше всех, он является собственником своей доли. В этой квартире мы не жили и дня, живет там отец мужа. В разводе с мужем мы с 2012 года, в квартиру доступа у нас с сыном нет, хотя он является собственником своей доли. Сейчас я хочу забрать долю сына добавить денег купить ему отдельную квартиру ему 13 лет (несовершен.). Возможно ли это? Собственники других долей не хотят ни продавать квартиру, ни отдавать долю ребенка. Но проблема с органами опеки не будет, ребенок прописан постоянно в другом городе за 1500 км, прописала временно в том городе где у него своя доля в квартире. К каким органам опеки надо будет оброщаться?.

Как забрать долю ребенка в квартире, купленной в совместном браке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на квартиру второго брака?

Наименование заголовка:\nОспаривание наследства

Как разделить имущество при наследовании и продаже в браке?

Как защитить интересы детей при распаде брака в ситуации с общей долевой собственностью на квартиру

Могут ли дети мужа от предыдущего брака или его внебрачные дети претендовать на имущество, оформленное на жену?

Наследование квартиры с вложенным маткапиталом при наличии детей от нескольких браков

Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,

Квартира приобретена совместная без определения долей как отказаться от части квартиры в пользу одного из супругов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59