Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nИндивидуальный предприниматель - обязанности заключать договора на сдачу в наем недвижимости или возможность использовать гражданско-правовой договор с подоходным на

Что значит по гражданско правовому договору? Вы и как гражданин и как ИП , всегда заключаете гражданско-правовой договор! Если при оформлении ИП вы указали в качестве вида деятельности аренду недвижимости, то независимо от того, как вы будете указаны в преамбуле договора аренды(ИП или просто фио) ваш доход будет составлять налогооблагаемую базу.