Может ли правление жск утверждать, что при разделе членство того кто был членом изначально-прекращается?

Вопрос №1139815 из г. Москва
опубликован 28.10.2010, 22:19

1-комнатная квартира в жск, пай выплачен в браке, оформленнна в собственность. Развод и раздел квартиры. Как разделить эту собственность-понимаю по 1\2 доле, а как быть с паем, нужно ли его делить, или пай делится согласно уставу только при возможности выделить отдельное помещение? Кто остается членом пайщиком при разделе квартиры? Кто голосует на собраниях? Что делать, если при разделе пай не делился? Может ли правление жск утверждать, что при разделе членство того кто был членом изначально-прекращается? И пай делится автоматически?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Если пай, как Вы пишете, УЖЕ выплачен, то квартира УЖЕ стала собственностью того, кто выплачивал пай. ЕСЛИ квартира приобреталась (пай выплачивался) в период брака, то данная квартира является совместной собственностью супругов, и не важно, кто именно из супругов являлся членом-пайщиком ЖСК.

При определении долей в праве собственности на квартиру, в том случае, если и первоначальный взнос, и остальные выплаты производились в период брака, то доли будут равными: по 1/2.

Пай после выплаты его полностью НЕ делится. Согласно закону, квартира УЖЕ находится в собственности, независимо от того, получено свидетельство о гос. регистрации права собственности или нет. И делится (определяются доли) именно квартира, а не пай...

Членство в ЖСК - право, но не обязанность гражданина. Если второй супруг не желает быть членом ЖСК, пусть и не вступает... Это НЕ лишает его права собственности на свою супружескую долю...

С уважением,

Харченко О.В.

29.10.2010, 00:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59