Вопросы о законности дарения недвижимости и правах супруги в ипотечной квартире

Вопрос №11398950 из г. Хабаровск
опубликован 22.09.2016, 02:24

Состаю в браке с мужем 4 года. До брака на него была оформлена недвижимость: квартира, в которой проживает его мать и затем в ипотеку приобретена квартира, в которой проживаем мы семьёй и платим совместно ипотеку уже 3 года. Сейчас узнаю, что он тайно (без моего ведома) оформил договор дарения на первую квартиру в пользу своей матери. Исходя из этого, у меня два вопроса: 1) является ли законной сделка дарения законной, если я как его супруга ни чего не знала об этом? 2) имею ли я право, как супруга, на вторую квартиру, взятую им в ипотеку, за которую мы совместно платим платежи по ипотеке? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Если первая квартира как Вы пишете- добрачное имущество, с какой стати он должен Вас спрашивать о том как использовать это имущество? Оно же не в браке приобреталось и не из совместных денег? Кому захотел тому и подарил.

Статья 36. Семейного кодекса

Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вторая квартира - если приобретена до брака опять же супругом в ипотеку и потом заключён брак, ипотечные платежи оплачиваются из семейных денег- то Вы имеете право на половину выплаченных платежей по ипотеке, те которые были выплачены в период брака.

Если же ипотека взята в период брака- то на половину квартиры имеете право.

Пока отношения у Вас возможно ещё не совсем расстроены, заключите брачный договор по ипотечной квартире, что в случае чего (развода), Вы будете иметь с супругом по 1/2 доле, так себя обезопасите .

22.09.2016, 02:41

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация