Развод с мужем - как разделить совместное имущество, включая частный дом и имущественные споры

Состояла с мужем в браке сначала в граждан. Затем в официальном. Собираюсь разводиться. Муж хочет оставить меня у разбитого корыта. Наживали вместе. Собираюсь идти в суд. подскажите, у нас частный дом в деревне. Он не более 1500 000 руб. оценивается. Мужу предложила простотдоговоииться отдать мне 600 000 и развестись без суда. Он против. Говорит, кредит мне не дадут, денег нет, иди подобру по здоровы, всё моё.я не работающий пенсионер, он работает, младше меня муж. могу ли я в суде требовать выставить дом на продажу и разделить пополам. Больше у нас недвижимости нет. но так мы смогли бы купить себе по 1 комн. Квартире и жить раздельно. Совместное проживание невозможно. Он Агре сивный. Детей нет у нас младше 18 лет. совместных детей вообще не было. Он ещё про писал свою 81 летнюю мать кинам в дом 4 года назад. Она своё жильё переоформила на второго сына, чтобы ей прописываться кроме нас было некуда. Что делать? За дом ещё немного кредит остался. Я была бы готова продать дом разделить деньги и пополам кредит и расстаться. Но он не даст никогда согласие на его продажу. Построил на нашей земле ещё постройку, которая является домом для своей мамы. Все незаконно. Официально нерОрмлено. Получается что живём на одно. Участке наше законное строение наш дом и это незаконное строение её дом. у бабушки ещё 2 взрослых ребёнка. может ли она стать препятствием нам при разделе.