Помощь в оценке ситуации с процессом перепланировки в квартире новостройки
Вопрос №11409745
из г. Владивосток
опубликован 24.09.2016, 13:00
опубликован 24.09.2016, 13:00
Прошу Вашей помощи в оценке ситуации. Получала разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры в новостройке (совмещение с/у и перенос входа в жилое помещение), но приемочная комиссия не твердила акт завершенных работ. Причины:1. замоноличена разводка внутр. Водопровода и канализации в с/у;2.замоноличены подводы труб центрального отопления в жилом помещении.
1.полипропиленовые трубы в защитном кожухе частично под полом в стяжке, частично в штробе стены. Ссылка на СП 30.13330.2012, предусматривающий открытый способ прокладки. Но п.5.4.9. (водопровод) не носит обязательный к исполнению характер (Пост. прав. 1521 от 26.12.2014), а п. 8.2.8 (канализация), предусматривающий прокладку канал. Сетей скрыто, входит в число обязательных. Нарушения я не вижу.
2.Комиссия сделала вывод на осн. п. 1.7 Пост. Госстроя № 170 от 27.09.2003, что у меня имеет место "переоборудование общего имущества, ведущее к нарушению в работе инженерных систем". В квартире горизонтальная разводка труб отопления, 3 стояка - подающий, обратный и дренажный, теплосчетчик. Сославшись на мнение Верх. Суда и Минстроя (письмо от 01.04.2016 № 9506-АЧ/04), я подвергла сомнению факт отнесения к общему имуществу обогревающих элементов внутридомовой системы, обслуживающих только одну квартиру.
В ответ на мое обращение Упр. жилищного фонда, не отреагировав на мои аргументы, назначило дату повторной приемки с требованием устранить указанные ранее нарушения. В противном случае разрешение на перепланировку будет аннулировано и через суд потребуют возвращение квартиры в исходное состояние. Есть ли у меня шанс доказать несостоятельность предъявленных мне претензий и уйти от немыслимых разрушений в отделанной квартире?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суде есть у Вас шанс доказать Ваши аргументы. Комиссия Вас слушать не станет.
24.09.2016, 13:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность требования жилинспекции по устранению нарушения внутреннего водопровода и канализации
Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?
Проблемы с водопроводом и канализацией в квартире, выполненной по американской системе
Неправильное размещение канализации в квартире - как решить проблему и куда обратиться?
Как отделить мои трубы от соседа в частном секторе, протекает в моем подвале
Как решить проблему переноса канализационной трубы в доме без центрального водоснабжения?
Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности
Оплата услуг управляющей компании - обязанности и ответственность владельца многоквартирного дома
Можно ли задним числом оформить сервитут на трубу отопления, проложенную на моем участке без предварительного оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут