Помощь в оценке ситуации с процессом перепланировки в квартире новостройки

Вопрос №11409745 из г. Владивосток
опубликован 24.09.2016, 13:00
Прошу Вашей помощи в оценке ситуации. Получала разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры в новостройке (совмещение с/у и перенос входа в жилое помещение), но приемочная комиссия не твердила акт завершенных работ. Причины:1. замоноличена разводка внутр. Водопровода и канализации в с/у;2.замоноличены подводы труб центрального отопления в жилом помещении. 1.полипропиленовые трубы в защитном кожухе частично под полом в стяжке, частично в штробе стены. Ссылка на СП 30.13330.2012, предусматривающий открытый способ прокладки. Но п.5.4.9. (водопровод) не носит обязательный к исполнению характер (Пост. прав. 1521 от 26.12.2014), а п. 8.2.8 (канализация), предусматривающий прокладку канал. Сетей скрыто, входит в число обязательных. Нарушения я не вижу. 2.Комиссия сделала вывод на осн. п. 1.7 Пост. Госстроя № 170 от 27.09.2003, что у меня имеет место "переоборудование общего имущества, ведущее к нарушению в работе инженерных систем". В квартире горизонтальная разводка труб отопления, 3 стояка - подающий, обратный и дренажный, теплосчетчик. Сославшись на мнение Верх. Суда и Минстроя (письмо от 01.04.2016 № 9506-АЧ/04), я подвергла сомнению факт отнесения к общему имуществу обогревающих элементов внутридомовой системы, обслуживающих только одну квартиру. В ответ на мое обращение Упр. жилищного фонда, не отреагировав на мои аргументы, назначило дату повторной приемки с требованием устранить указанные ранее нарушения. В противном случае разрешение на перепланировку будет аннулировано и через суд потребуют возвращение квартиры в исходное состояние. Есть ли у меня шанс доказать несостоятельность предъявленных мне претензий и уйти от немыслимых разрушений в отделанной квартире?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

В суде есть у Вас шанс доказать Ваши аргументы. Комиссия Вас слушать не станет.

24.09.2016, 13:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских