Легитимность требований ООО Восточное по оплате содержания жилья без заключенного договора и возможность отказа от оплаты
Вопрос №11427412
из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2016, 10:17
опубликован 28.09.2016, 10:17
Ситуация, я проживаю в 2-х квартирном доме, водной из квартир по договору найма, и за найм я плачу в КУМИ. Ранее у нас было УК ЖКХ, а сейчас ООО Восточное. Договор на эту услуг между мной и ООО Восточное НЕ ЗАКЛЮЧЕН. Представители ООО Восточного горят, что они право-приемники УК ЖКХ и имеют право мне предъявлять за содержание. Вопрос имеет ли право ООО Восточное предъявлять мне содержание жилья без заключенного договора? И второй вопрос могу ли я не платить (в доме я проживаю более 30 лет и весь ремонт осуществляю за свой счет ЖКХ ни разу ничего там не делали)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ЖК РФ, в частности со ст. 61, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир. Поскольку собственником Вы не являетесь, то такого права у Вас и нет. Поэтому собственник выбрал вместо прежней УК ООО Восточное, вот собственник и должен им оплачивать за содержание и ремонт. А Вы, как наниматель, должны в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносить собственнику плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная плата за жилье, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилья.
28.09.2016, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 751
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договоров с УК в много квартирном доме - что делать в случае отсутствия администрации и жильцов соцнайма?
Требование о взыскании с ООО суммы за не произведенные работы по договору на ремонт балкона
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Исковое заявление на взыскание с ООО суммы за не произведенные работы по договору ремонта на балконе.
Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?
Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Как избежать отказа в получении квартиры по договору социального найма из-за заключения ипотеки и возможность приватизации
Вопросы по переселению без согласия при наличии срочного договора найма квартиры и отсутствии прописки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут