Легитимность требований ООО Восточное по оплате содержания жилья без заключенного договора и возможность отказа от оплаты
Вопрос №11427412
из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2016, 10:17
опубликован 28.09.2016, 10:17
Ситуация, я проживаю в 2-х квартирном доме, водной из квартир по договору найма, и за найм я плачу в КУМИ. Ранее у нас было УК ЖКХ, а сейчас ООО Восточное. Договор на эту услуг между мной и ООО Восточное НЕ ЗАКЛЮЧЕН. Представители ООО Восточного горят, что они право-приемники УК ЖКХ и имеют право мне предъявлять за содержание. Вопрос имеет ли право ООО Восточное предъявлять мне содержание жилья без заключенного договора? И второй вопрос могу ли я не платить (в доме я проживаю более 30 лет и весь ремонт осуществляю за свой счет ЖКХ ни разу ничего там не делали)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ЖК РФ, в частности со ст. 61, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир. Поскольку собственником Вы не являетесь, то такого права у Вас и нет. Поэтому собственник выбрал вместо прежней УК ООО Восточное, вот собственник и должен им оплачивать за содержание и ремонт. А Вы, как наниматель, должны в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносить собственнику плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная плата за жилье, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилья.
28.09.2016, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договоров с УК в много квартирном доме - что делать в случае отсутствия администрации и жильцов соцнайма?
Требование о взыскании с ООО суммы за не произведенные работы по договору на ремонт балкона
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Исковое заявление на взыскание с ООО суммы за не произведенные работы по договору ремонта на балконе.
Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?
Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Как избежать отказа в получении квартиры по договору социального найма из-за заключения ипотеки и возможность приватизации
Вопросы по переселению без согласия при наличии срочного договора найма квартиры и отсутствии прописки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут