Легитимность требований ООО Восточное по оплате содержания жилья без заключенного договора и возможность отказа от оплаты

Вопрос №11427412 из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2016, 10:17

Ситуация, я проживаю в 2-х квартирном доме, водной из квартир по договору найма, и за найм я плачу в КУМИ. Ранее у нас было УК ЖКХ, а сейчас ООО Восточное. Договор на эту услуг между мной и ООО Восточное НЕ ЗАКЛЮЧЕН. Представители ООО Восточного горят, что они право-приемники УК ЖКХ и имеют право мне предъявлять за содержание. Вопрос имеет ли право ООО Восточное предъявлять мне содержание жилья без заключенного договора? И второй вопрос могу ли я не платить (в доме я проживаю более 30 лет и весь ремонт осуществляю за свой счет ЖКХ ни разу ничего там не делали)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

В соответствии с ЖК РФ, в частности со ст. 61, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир. Поскольку собственником Вы не являетесь, то такого права у Вас и нет. Поэтому собственник выбрал вместо прежней УК ООО Восточное, вот собственник и должен им оплачивать за содержание и ремонт. А Вы, как наниматель, должны в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносить собственнику плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная плата за жилье, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Легитимность требований ООО Восточное по оплате содержания жилья без заключенного договора и возможность отказа от оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы