Легитимность требований ООО Восточное по оплате содержания жилья без заключенного договора и возможность отказа от оплаты
Вопрос №11427412
из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2016, 10:17
опубликован 28.09.2016, 10:17
Ситуация, я проживаю в 2-х квартирном доме, водной из квартир по договору найма, и за найм я плачу в КУМИ. Ранее у нас было УК ЖКХ, а сейчас ООО Восточное. Договор на эту услуг между мной и ООО Восточное НЕ ЗАКЛЮЧЕН. Представители ООО Восточного горят, что они право-приемники УК ЖКХ и имеют право мне предъявлять за содержание. Вопрос имеет ли право ООО Восточное предъявлять мне содержание жилья без заключенного договора? И второй вопрос могу ли я не платить (в доме я проживаю более 30 лет и весь ремонт осуществляю за свой счет ЖКХ ни разу ничего там не делали)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ЖК РФ, в частности со ст. 61, право выбора способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам квартир. Поскольку собственником Вы не являетесь, то такого права у Вас и нет. Поэтому собственник выбрал вместо прежней УК ООО Восточное, вот собственник и должен им оплачивать за содержание и ремонт. А Вы, как наниматель, должны в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносить собственнику плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная плата за жилье, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилья.
28.09.2016, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 915
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договоров с УК в много квартирном доме - что делать в случае отсутствия администрации и жильцов соцнайма?
Требование о взыскании с ООО суммы за не произведенные работы по договору на ремонт балкона
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Исковое заявление на взыскание с ООО суммы за не произведенные работы по договору ремонта на балконе.
Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?
Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Как избежать отказа в получении квартиры по договору социального найма из-за заключения ипотеки и возможность приватизации
Вопросы по переселению без согласия при наличии срочного договора найма квартиры и отсутствии прописки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут