Кроме того, в квартире прописан мой бывший муж, с которым я в разводе 10 лет, и который фактически проживает в другом месте.

Вопрос №114403 из г. Стерлитамак
опубликован 06.10.2003, 12:02

Я, с двумя детьми, мальчиками 21 года и 13 лет, проживаю в 3-х комнаткной квартире. Квартира приватизирована на нас. Кроме того, в квартире прописан мой бывший муж, с которым я в разводе 10 лет, и который фактически проживает в другом месте. В приватизации он не участвовал и правом собственности на квартиру не обладает. В настоящее время я хочу разменять квариру на 2-х и одно-комнатную. Прописывать мужа ни в одну из них я не хочу. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому продать квартиру Вы можете только с обременением в виде права пользования ею вашим бывшим супругом. При таком положении вещей рыночная стоимость квартиры будет небольшой. С уважением,

07.10.2003, 01:24

Большое спасибо за оперативность и квалифицированную помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы имеете право продать квартиру с обременением - муж сохранит право пользования в квартире в соответствии со ст.292 ГК РФ - но цена будет ниже.

Кроме того, вы не сможете из квартиры его насильно выписать и прописать в другой (что вы не хотите но у вас и это не получится) - вам придется с ним договариваться о том, что он выпишется из квартиры, либо выселять его в судебном порядке.

06.10.2003, 20:45

Большое спасибо за оперативность и квалифицированную помощь!

Спросить юриста