Кроме того, в квартире прописан мой бывший муж, с которым я в разводе 10 лет, и который фактически проживает в другом месте.
опубликован 06.10.2003, 12:02
Я, с двумя детьми, мальчиками 21 года и 13 лет, проживаю в 3-х комнаткной квартире. Квартира приватизирована на нас. Кроме того, в квартире прописан мой бывший муж, с которым я в разводе 10 лет, и который фактически проживает в другом месте. В приватизации он не участвовал и правом собственности на квартиру не обладает. В настоящее время я хочу разменять квариру на 2-х и одно-комнатную. Прописывать мужа ни в одну из них я не хочу. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это?
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому продать квартиру Вы можете только с обременением в виде права пользования ею вашим бывшим супругом. При таком положении вещей рыночная стоимость квартиры будет небольшой. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вы имеете право продать квартиру с обременением - муж сохранит право пользования в квартире в соответствии со ст.292 ГК РФ - но цена будет ниже.
Кроме того, вы не сможете из квартиры его насильно выписать и прописать в другой (что вы не хотите но у вас и это не получится) - вам придется с ним договариваться о том, что он выпишется из квартиры, либо выселять его в судебном порядке.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 454 Поиск Регистрация
Можно ли приватизировать другую квартиру после деприватизации первой?
Ответственным квартиросъемщиком является мой бывший муж, с которым мы разведены год назад.
Какие права будет иметь мой муж после развода в моей собственности?
Как решить вопрос с неприватизированной квартирой при наличии совместного проживания семьи и отрицательным отношением
Как разделить квартиру после развода, если муж против раздела и считает себя собственником
Тяжбы о собственности - права матери и отцовства при разводе в России
Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.
