Как правильно узаконить построенное строение на участке ижс и что делать при строительстве основного дома?

Вопрос №11453165 из г. Томск
опубликован 04.10.2016, 02:30

У меня в собственности есть участок ижс. Построили на нем гостиный дом и хотели подключить газ. Облгаз сказали, что необходимо строение узаконить, подали декларацию через мфц, где прописали, что данное строение баня. В итоге Росреестр отказал в регистрации, так как с их слов баня это не основной объект, а вспомогательный и так как нет на участке основного, регистрация невозможна. Сейчас решил получить кадастровый паспорт и зарегестрироват ь строение как основной дом, однако, как поступить в будущем, когда на участке на самом деле буду строить дом? Подскажите нет ли нарушений в работе Росреестра и как лучше поступить. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Вы же написали, что целевое назначение участка - ИЖС. Так что пока жилой дом не построите, Вам остальные объекты не будут оформлять.

Но если позволяет площадь участка, то вполне возможно построить несколько жилых домов.

Вот только на каждый из них архитектурный проект нужен и разрешение на строительство, а из Вашего вопроса получается, что Вы самовольное строение возвели.

03.10.2016, 19:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

В декларации необходимо было правильно заполнять графы технических характеристик. Не обязательно указывать, что строение жилое. Обратитесь к специалисту по заполнению декларации правильно и Росреестр не откажет.

03.10.2016, 19:41

Спросить юриста