Ситуация с продажей доли в доме - проблема согласования цены и вмешательство второй стороны

Владею 1/2 долей в доме и земельным участком полученным по наследству более 5 лет. Второй собственник первоначально был родной брат, но после его смерти стала жена брата (владеет собственностью 2 года). В настоящее время я хочу продать свою долю собственности. Вторая сторона свою долю продавать не хочет, согласна купить мою, но цену устанавливает не устраивающую меня. Поясню: Все домовладение (дом и участок земли на котором дом расположен) стоят примерно 3 млн. За мою половину мне предлагалось 900 тыс., мотивируя, что при продаже третьим лицам я получу еще меньше. Понятно, что продать третьим лицам за 1.5 млн. 1/2 доли не реально. Свое желание купить у меня за дешево, а потом продать за дорого вторая половина не скрывают. Доли не выделенные. В доме из собственников ни кто не проживает. Вторая сторона пускает квартирантов (без моего согласия), т.к. я проживаю в другом регионе и не могу физически это контролировать. Понятно, что справедливо было все продать, а потом поделить. Но вторая сторона решила иначе. К тому же она получает доход от квартирантов. Предполагаю, что если лишить этого дохода и встанет опасность продаже третьим лицам, то вторая сторона все же решилась бы на совместную продажу домовладения. Трудность в том, что у меня нет возможности ездить на место расположения домовладения. Возможно станет вопрос с судами, потому, что скорее всего вторая сторона будет препятствовать предпродажному показу домовладения. Что можно сделать в такой ситуации.