Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Nikol

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 07.10.2016, 19:37

Риски и возможности приобретения квартиры в новостройке через договор переуступки права инвестирования

Вопрос №11476383 из г. Москва
опубликован 07.10.2016, 19:37

Мне предлагают приобрести квартиру в новостройке. Дом введён в эксплуатацию, право собственности на квартиру не оформлено. Застройщик предлагает схему продажи по договору переуступки права инвестирования у аффилированного физ. лица. При этом Продавец хочет указать в договоре сумму, вложенную им по договору инвестирования, которая существенно отличается от продажной цены, а на разницу предоставить расписку. Стоит ли рассматривать такой вариант приобретения квартиры и как обезопасить себя от возможных рисков. Что вы можете посоветовать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день.

Подобная схема достаточно распространенная, но это не значит, что надежная. Многое зависит от правильности оформления договора уступки и условий первоначального ДДУ. В идеале - документы нужно показать своему юристу/адвокату.

Также учитывайте положения ст. 11 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

07.10.2016, 19:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Лучше не рассматривать подобное предложение, а покупать квартиру, право собственности на которую зарегистрировано

Спасибо, что посетили наш сайт.

Удачи Вам.

07.10.2016, 19:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, рассматривают такой вариант вполне можно, он стандартный в строительной сфере. Чтобы обезопасить себя - договор необходимо показать юристу, чтобы проверить возможные проблемы и подводные камни. А для полной уверенности можно провести проверку благонадежности всех лиц, участвующих в цепочке.

07.10.2016, 19:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски и возможности приобретения квартиры в новостройке через договор переуступки права инвестирования

Похожие вопросы