Как правильно оформить наследство в ситуации с дарственной квартирой, принадлежащей не родственникам?

Вопрос №11497565 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.10.2016, 09:33

Ситуация такая. В однокомнатной квартире проживает бабушка (не родственница), оформила дарственную, на мою маму (не родственницу) 2/3 кв. и на своего родного брата 1/3 кв., что мол после ее смерти квартира перейдет к ним. Так вот, она умрет и что делать? Подскажите, как поступить по правильному и что бы все было на законных основаниях? Есть мысль сразу продать нашу часть, но что почитать посоветуйте, куда обратиться? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если был оформлен договор дарения, то 2/3 доли в праве собственности на эту квартиру принадлежат вашей маме, она может распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. Поскольку есть ещё один собственник, то самый лучший вариант после смерти бабушки продать квартиру разделить деньги, либо выкупить долю у другого собственника.

12.10.2016, 09:35

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат из города Пермь

4.8 9377 отзывов

Если бабушка оформила договор дарения и переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, то одаряемые уже собственники и могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если, конечно, договор дарения баз обременений, то есть если, например, в нем не указано право дарителя пользоваться квартирой до конца жизни.

12.10.2016, 09:37

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

После смерти бабушки возникнет долевая собственность на эту квартиру. Лучше продать долю другому дольщику, или оба сособственника продадут квартиру (одной сделкой) третьему лицу.

12.10.2016, 09:38

Спросить юриста