Возможность приостановить регистрацию и расторгнуть договор купли-продажи земельного участка - причины и возврат средств

Вопрос №11499724 из г. Черкесск
опубликован 12.10.2016, 15:07

Может ли покупатель приостановить регистрацию и расторгнуть договор купли-продажи земельного участка-каковы должны быть причины позволяющие это сделать. Если да то как продавец может вернуть полученные деньги если они уже потрачены? С уважением виктор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат Теберда

4.9 829 отзывов

Здравствуйте. Приостановить регистрацию может любая сторона сделки на срок от месяца до трех. Подав соответствующее заявление. За это время понадобится расторгнуть договор купли-продажи. Договор купли-продажи может быть расторгнут по соглашению сторон, а если согласия нет, то только в судебном порядке, если есть существенные нарушения договора.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

После расторжения договора применяются последствия признания сделки недействительной и каждая сторона обязана вернуть другой стороне все то, что приобрела в сделке.

Всего доброго!

12.10.2016, 21:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104817 отзывов

Если договор заключен и покупатель отказывается. То это возможно только если он не передал деньги, то есть договор не исполнен. В противном случае возможно подать в суд заявление к понуждению о регистрации права собственности.

12.10.2016, 15:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста