Наприме: продавец передает покупателю квартиру, пригодную для проживания

Question

Мы продаем квартиру, (обычная квартира, без эвроремонта, чистая) нам составили стандартный договор в реелторской конторе, покупатель (очень привязывается ко всему) решила переделать договор вставила свои пункты, подстраховывая себя, но остаемся в проигрыше. Наприме: продавец передает покупателю квартиру, пригодную для проживания, соответствующим образом благоустроенную и отвечающим санитарным нормам и техническим требованиям ст. 469 ГК РФ и 40 ЖК РФ или отказаться от исполнения договора, если продавец откажется от передачи имущества (какого имущества, если указано квартира).

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Елена! Первое что нужно делать (желательно делать), когда собираетесь совершить такую серьезную сделку, как продажа квартиры - это обратиться к адвокату (юристу) и заключить с ним соглашение о юридическом сопровождении сделки. И не делать без него ни одного шага, если не хотите остаться без денег и квартиры.

Так называемые риелторы, они же маклеры, решают совсем другие задачи. Очень далекие от защиты ВАШИХ интересов.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Договор - двусторонняя сделка, поэтому ни одна из сторон не вправе навязывать другой стороне условия договора, с которыми другая сторона не согласна. 
Вепрнуть квартиру после переоформления свидетельства о праве собственности нельзя. 
Если у Вас возникают сомнения по поводу правильности формулировок договора, Вам лучше нанять адвоката или пригласить юриста, который даст Вам соответствующие пояснения по тексту конкретных статей договора. 
Ответить на Ваш вопрос о подводных камнях, не имея  перед солой текста всего договора, как Вы понимаете, нельзя.

Баранникова Татьяна Николаевна

Наприме: продавец передает покупателю квартиру, пригодную для проживания

Похожие вопросы

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?

Права покупателя в случае невыполнения условий продавцом - сроки передачи

Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества после регистрации и передачи денежных средств

Нужен ли акт приема-передачи при покупке пустой квартиры?

Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Продажа квартиры - Покупатели требуют возврат задатка из-за неопределенности с ипотекой

Т.е. Вступил ли он в силу Или Договор вступит в силу только после подписания обоих собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59