Как вернуть аванс после отказа продавца от сделки на покупку квартиры?

Вопрос №11515161 из г. Москва
опубликован 15.10.2016, 11:48

Хочу вернуть аванс, хотели купить кв, сделка планировалась альтернативная, продавец альтернативы отказались ехать в наш банк, деньги 50 т не возвращают, хочу подавать иск.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если у Вас был предварительный договор купли - продажи (по которому вы отдали 50 тыс.), в котором был установлен срок заключения основного договора, основной договор заключен не был, а сторона по сделке до истечения срока заключения основного договора не направила Вам письменное уведомление заключить основной договор, то обязательства по предварительному договору могут сторонами не исполняться. Таким Образом вернете аванс без труда через суд.

15.10.2016, 11:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43395 отзывов

Лана, чтобы вам помочь, необходимо смотреть соглашение о задатке, оно у вас на руках?

татья 381. ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

[quote][/quote]

15.10.2016, 11:51

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Обращайтесь в суд. При составлении искового заявления руководствуйтесь положениями ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

15.10.2016, 11:54

Спросить юриста