Долги продавца - являются ли они достаточной причиной для возврата аванса при отказе от сделки?
Вопрос №5587067
из г. Узловая
опубликован 09.12.2014, 00:36
опубликован 09.12.2014, 00:36
Хотела купить квартиру. Дала аванс. Узнала, что у продавца большие долги. Слышала, что долги не переходят на нового собственника, но проблем не хочу. Отказалась от сделки. Обязан ли продавец вернуть мне аванс в этом случае? Является ли наличие долгов уважительной причиной для отказа от сделки и требования возврата аванса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аванс всегда подлежит возврату. Между Вами же не заключался предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке? Если нет, то направьте в адрес продавца уведомление об отказе в приобретении квартиры и требование о возврате аванса. А о каких долгах идет речь? Долги за квартиру (коммунальные и т.д.)? Или иные долги продавца? Вы не имеете никакого отношения ни к тем, ни к другим. И можете спокойно покупать квартиру. Пусть предоставит Вам выписку из Росреестра о том, что квартира не обременена правами третьих лиц. Можете обратиться к адвокату, для юридического сопровождения сделки.
09.12.2014, 00:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
написать письменную претензию. в случае отказа обращаться в суд с заявлением о признании сделки недействительной и возврате денежных средств
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Да, аванс возвращается, если он не был оформлен как задаток.
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
На какие нормы законодательства мне следует опираться, мотивируя свой отказ?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возврат аванса при отказе от сделки - действительность пункта о штрафных санкциях
Как должен называться иск в суд о возврате аванса?
Как документально зафиксировать отказ продавца о возврате аванса?
Вопрос о возврате аванса при срыве сделки - правомерно ли просить его у продавца?
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут