Долги продавца - являются ли они достаточной причиной для возврата аванса при отказе от сделки?
Вопрос №5587067
из г. Узловая
опубликован 09.12.2014, 00:36
опубликован 09.12.2014, 00:36
Хотела купить квартиру. Дала аванс. Узнала, что у продавца большие долги. Слышала, что долги не переходят на нового собственника, но проблем не хочу. Отказалась от сделки. Обязан ли продавец вернуть мне аванс в этом случае? Является ли наличие долгов уважительной причиной для отказа от сделки и требования возврата аванса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аванс всегда подлежит возврату. Между Вами же не заключался предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке? Если нет, то направьте в адрес продавца уведомление об отказе в приобретении квартиры и требование о возврате аванса. А о каких долгах идет речь? Долги за квартиру (коммунальные и т.д.)? Или иные долги продавца? Вы не имеете никакого отношения ни к тем, ни к другим. И можете спокойно покупать квартиру. Пусть предоставит Вам выписку из Росреестра о том, что квартира не обременена правами третьих лиц. Можете обратиться к адвокату, для юридического сопровождения сделки.
09.12.2014, 00:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
написать письменную претензию. в случае отказа обращаться в суд с заявлением о признании сделки недействительной и возврате денежных средств
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Да, аванс возвращается, если он не был оформлен как задаток.
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
195
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
3
369
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
На какие нормы законодательства мне следует опираться, мотивируя свой отказ?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возврат аванса при отказе от сделки - действительность пункта о штрафных санкциях
Как должен называться иск в суд о возврате аванса?
Как документально зафиксировать отказ продавца о возврате аванса?
Вопрос о возврате аванса при срыве сделки - правомерно ли просить его у продавца?
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут