Долги продавца - являются ли они достаточной причиной для возврата аванса при отказе от сделки?
Вопрос №5587067
из г. Узловая
опубликован 09.12.2014, 00:36
опубликован 09.12.2014, 00:36
Хотела купить квартиру. Дала аванс. Узнала, что у продавца большие долги. Слышала, что долги не переходят на нового собственника, но проблем не хочу. Отказалась от сделки. Обязан ли продавец вернуть мне аванс в этом случае? Является ли наличие долгов уважительной причиной для отказа от сделки и требования возврата аванса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Аванс всегда подлежит возврату. Между Вами же не заключался предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке? Если нет, то направьте в адрес продавца уведомление об отказе в приобретении квартиры и требование о возврате аванса. А о каких долгах идет речь? Долги за квартиру (коммунальные и т.д.)? Или иные долги продавца? Вы не имеете никакого отношения ни к тем, ни к другим. И можете спокойно покупать квартиру. Пусть предоставит Вам выписку из Росреестра о том, что квартира не обременена правами третьих лиц. Можете обратиться к адвокату, для юридического сопровождения сделки.
09.12.2014, 00:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
написать письменную претензию. в случае отказа обращаться в суд с заявлением о признании сделки недействительной и возврате денежных средств
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Да, аванс возвращается, если он не был оформлен как задаток.
09.12.2014, 00:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 365
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
На какие нормы законодательства мне следует опираться, мотивируя свой отказ?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возврат аванса при отказе от сделки - действительность пункта о штрафных санкциях
Как должен называться иск в суд о возврате аванса?
Как документально зафиксировать отказ продавца о возврате аванса?
Вопрос о возврате аванса при срыве сделки - правомерно ли просить его у продавца?
Несостоявшаяся сделка - Продавец отказался вернуть аванс покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут