Как разрешить спор о приватизации трехкомнатной квартиры в суде и получить две законные доли для себя и дочери?
опубликован 15.10.2016, 17:45
Проблема такова: мы живем в трехкомнатной квартире. Я,моя несовершеннолетняя дочь, родной брат и мать. Жизнь становится невыносимой. Постоянная ругань, крики. Я хочу разменять квартиру, но мать против (квартиросъемщик и есть мать). Могу ли я через суд приватизировать и продать эту квартиру. Все,выше перечисленные прописаны в квартире. Моя дочь живет в одной комнате с бабушкой (т.е. с моей матерью) и та плохо влияет на ее нервную систему.
Как мне поступить? Сможем ли мы с дочкой получить две свои законные доли?
Приватизировать без согласия не сможете никак. А вот разменять сможете. Через суд.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 72]
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Cветлана, приватизировать жилье возможно только при согласии всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних граждан. Если хоть один не согласен, то ни о какой приватизации речи нет. Заставить судом приватизировать также невозможно. В Вашем случае надо найти компромисс и как-то договариваться.
Суд в данной ситуации вам ни чем не поможет По закону приватизация жилья дело сугубо добровольное, а поэтому суд не праве принимать решение по обязыванию провести приватизацию Насчет приватизации вам следует договариваться со своими родственниками Не договоритесь-значит не видать вам никакой приватизации.
Здравствуйте. Ответ коллеги Мотыленко, по-видимому, давался вначале не на Ваш вопрос.
Закон об ОСАГО никакого отношения к жилищным делам не имеет.
Нет, Вы и Ваша дочь не можете получить свои доли в данной квартире.
В соответствии с законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" для приватизации квартиры требуется согласие всех совершеннолетних, проживающих в ней.
Вы можете лишь в соответствии со ст.ст.72 - 74 ЖК РФ обменять данную квартиру. На основании ч.2 ст.72 ЖК РФ у Вас есть право требовать от Вашей матери обменять данную квартиру на две, находящиеся в разных домах.
А если она не согласна, то Вы вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена.
Удачи Вам.
Могу ли я через суд приватизировать и продать эту квартиру. Как мне поступить? Сможем ли мы с дочкой получить две свои законные доли?
законных долей у вас, как таковых, нет-это квартира муниципальная.
Научитесь договариваться со своими близкими-либо живите отдельно.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как переоформить долю в трехкомнатной квартире в Москве в собственность на одну комнату?
В этой квартире проживает мой брат, с которым сложились тяжёлые отношения.
Разделение трехкомнатной квартиры - как улажить споры и удовлетворить все стороны?
Как лучше разделить трехкомнатную квартиру между матерью и дочерью, учитывая прописку брата
Хотелось бы узнать, есть ли какой-либо способ разменять квартиру на комнаты и отделиться от матери.
Можно нам продать свои доли или заставить отца через суд разменять квартиру?
Кто имеет право на долю в неприватизированной квартире - рассмотрим случай семьи из трех человек и гостившей сестры с племянником
Как поступить, если я хочу приватизировать и продать квартиру, но у брата есть противоречивые мнения по этому поводу?
Долг по кварплате большой, по причине того, что брат не работает больше полгода, а мать платить не может.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут