Ситуация в ДНТ пригорода Тюмени - проблемы с управляющей компанией, рост цен на участки и необходимость оплаты долгов

Попробую объяснить ситуацию, живем на землях ДНТ в пригороде Тюмени, создано ТСН, по факту поселок, ссо своей управляющей компанией, изначально земля была в собственности у одного физлица, размежевалась и продавалась участками, председатель и владелец земли одно лицо, ситуация в следующем, в ТСН около 11 очередей, изначально участки продавались чуть не за 10 тысяч (1 и 2 очередь), часть денег от продажи вкладывалась в развитие тогда еще ДНТ (сейчас ТСН, но заключались возмезные договора). После этого уже цена на участки поднималась и снова происходило все по кругу, до следующего поднятия цен и т.д. и т.п. По итогу участки стоят не 10, а 45. Продажи идут дальше. Сейчас суммы членских взносов по 80 рублей с сотки (почему с сотки, а не с членства опять же непонятно) поступают к председателю, управляющей компании она выделяет сколько посчитает нужным, на все просьбы провести какие либо работы отвечает, что денег ни на что нет. Еще выставила нашему ТСН счет за дороги (участки то она продают, а по факту дороги к участкам остаются в ее собственности) Вопрос такой: может ли она как председатель и инвестор в одном лице изымать деньги в счет долга по этим возмездным договорам и дорогу сама себе. И получается, что когда люди покупают участки и вступают в ТСН, они уже приобретают членство с долгами и без дороги. Как вылезти из этой "кабалы"?