Что целесообразнее (дешевле): сделать завещание, дарственную или оформить продажу части собственности квартиры

Вопрос №11529 из г. Москва
опубликован 30.10.2000, 09:32
Что целесообразнее (дешевле): сделать завещание, дарственную или оформить продажу части собственности квартиры, приватизированной в общую собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Лана!

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

1.Для того,чтобы дарить или продавать "часть собственности",надо,чтобы в общей собственности были определены доли сособственников.

2. Если наследник или одаряемый проживают совместно с наследодателем или дарителем,то налог на имущество,полученное в порядке дарения или наследования, не платится(если я правильно поняла ваш вопрос,Вы проживете в одной квартире) . Следовательно, Вам придется нести расходы только на оформление и регистрацию договора дарения или на оформление и регистрацию права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

3. По договору покупатель или одаряемый с момента регистрации договоров дарения и купли-продажи становится собственником доли в квартире.А право на наследство возникает только после смерти наслеодателя, при этом действительно последнее по дате завещание.

30.10.2000, 20:04
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Судите сами.

1. При передаче имущества по завещанию Вы уплатите госпошлину нотариусу в размере 1 % от цены передаваемого имущества, если Вы - наследник 1 очереди и 2 %, если - наследник иной очереди (п.19 п.4 ст.5 Закона "О государственной пошлине"). Кроме того, Вам придется уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования в соответствии с п.а п.1 ст.3 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения":

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ; наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ; другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ

2. При дарении Вы можете не платить ничего нотариусу, поскольку договор об отчуждении недвижимости не требует нотариальной формы, но заплатить налог Вам придется. Он составит в соответствии с процитированным выше законом:детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,превышающей 80 МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ.

3. При оформлении отчуждения доли в квартире через куплю-продажу Вы не уплачиваете ничего. Нотариальная форма не предусмотрена, никаких налогов нет.

При всех случаях оформления Вам придется уплатить пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество.

Таким образом, наиболее выгодным, на мой взгляд, является оформление отчуждения через куплю-продажу.

30.10.2000, 10:42

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 648 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских