Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 30.10.2000, 09:32

Что целесообразнее (дешевле): сделать завещание, дарственную или оформить продажу части собственности квартиры

Вопрос №11529 из г. Москва
опубликован 30.10.2000, 09:32
Что целесообразнее (дешевле): сделать завещание, дарственную или оформить продажу части собственности квартиры, приватизированной в общую собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Лана!

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

1.Для того,чтобы дарить или продавать "часть собственности",надо,чтобы в общей собственности были определены доли сособственников.

2. Если наследник или одаряемый проживают совместно с наследодателем или дарителем,то налог на имущество,полученное в порядке дарения или наследования, не платится(если я правильно поняла ваш вопрос,Вы проживете в одной квартире) . Следовательно, Вам придется нести расходы только на оформление и регистрацию договора дарения или на оформление и регистрацию права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

3. По договору покупатель или одаряемый с момента регистрации договоров дарения и купли-продажи становится собственником доли в квартире.А право на наследство возникает только после смерти наслеодателя, при этом действительно последнее по дате завещание.

30.10.2000, 20:04
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Судите сами.

1. При передаче имущества по завещанию Вы уплатите госпошлину нотариусу в размере 1 % от цены передаваемого имущества, если Вы - наследник 1 очереди и 2 %, если - наследник иной очереди (п.19 п.4 ст.5 Закона "О государственной пошлине"). Кроме того, Вам придется уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования в соответствии с п.а п.1 ст.3 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения":

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ; наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ; другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ

2. При дарении Вы можете не платить ничего нотариусу, поскольку договор об отчуждении недвижимости не требует нотариальной формы, но заплатить налог Вам придется. Он составит в соответствии с процитированным выше законом:детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,превышающей 80 МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80 МРОТ.

3. При оформлении отчуждения доли в квартире через куплю-продажу Вы не уплачиваете ничего. Нотариальная форма не предусмотрена, никаких налогов нет.

При всех случаях оформления Вам придется уплатить пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество.

Таким образом, наиболее выгодным, на мой взгляд, является оформление отчуждения через куплю-продажу.

30.10.2000, 10:42

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 732 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 150 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 303 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 63 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 072 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 373 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4 1 638 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских