Спор о разделе имущества - Возможность проживания квартирантов в спорной квартире находящейся в ипотеке

Вопрос №11531564 из г. Самара
опубликован 18.10.2016, 16:33

Квартира в данный момент предмет спора (раздел имущества) находиться она в ипотеке). Вопрос следующий:"Квартира оформлена на моего мужа, ипотека на него и прописаны там только он и я (его уже вторая жена) Но живёт в ней его выбившая жена с ребёнком, платить ипотеку отказывается и съезжать тоже. Можем ли мы в одну из комнат поселить квартирантов? (суды длятся уже 7 месяцев и сколько они будут длится не известно, в ипотеку нужно чем то платить). Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

А мы - это кто? Ваш муж и вы? Если муж не возражает, тогда имеете полное право поселить квартирантов, если конечно бывшая не закатит скандал.

18.10.2016, 16:43

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Нет, таких прав у долевых собственников не имеется без согласия другого сособственника.

Если же у Вас спор не о праве собственности и она не собственник, то тогда имеете право вселять других жильцов.

18.10.2016, 16:42

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Мария!

Если квартира в собственности Вашей и Вашего супруга, то его бывшая супруга к этому не имеет никаких отношений.

Для заключения договора найма потребуется согласие всех собственников квартиры: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

18.10.2016, 16:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста