Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие нюансы в покупке однокомнатной квартиры двумя долями и как поступить в случае предложения оформить два договора для избежания налога?

Вопрос №11539238 из г. Трехгорный
опубликован 19.10.2016, 19:47

Будьте добры подскажите, какие есть нюансы в покупке однокомнатной квартиры двумя долями? Квартира в собственности 1/2 мать и 1/2 её несовершеннолетняя дочь (согласие органов опеки есть). Предлагают оформить два договора на покупку квартиры. Якобы что бы не платить налог с общей суммы стоимости квартиры. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Предложение продавцов правомерно в плане налогообложения, в этом нет ничего страшного. У вас будет два договора купли-продажи на квартиры.

19.10.2016, 19:50

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор купли продажи. Затем зарегистрируйте договор купли продажи в Росреестре..

19.10.2016, 19:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Владимир г.Трёхгорный!

Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, в вашем случае если оформлять Договор купли-продажи на доли в данной квартире потребуется соблюдения условий ч.2 ст.250 ГК РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2016 г.

19.10.2016, 19:53

Спросить юриста

Аракелян Нонна Георгиевна

Адвокат из города Кропоткин, стаж 25 лет

4.9 104 отзывa

Добрый вечер, нюанс в том, что сейчас требуется нотариальное удостоверение сделок с долями. Так что, мой совет, обратиться к нотариусу и оформить, как положено. Один договор купли-продажи с двумя продавцами, в случае, если несовершеннолетней больше 14 лет.

19.10.2016, 20:07

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если квартира в собственности менее 3 лет, выгодно продавцам, если более 3 лет--значение не имеет--такие договора в любом случае заверяются у нотариуса.

19.10.2016, 20:12

Спросить юриста