Гарантированное возвращение залога при покупке дома на материнский капитал - как обезопасить себя в договоре купли-продажи без технического паспорта дома?
Вопрос №11553732
из г. Тула
опубликован 22.10.2016, 14:28
опубликован 22.10.2016, 14:28
Я покупаю дом на мат капитал, продавец получил половину суммы, хотим написать это в договоре купли продажи, написать так что это залог, но дело в том что еще не готов тех паспорт дома, и как я могу написать что дала ему залог? А вдруг по каким то причинам тех паспорт не будет сделан или даже мы сдадим документы но пенсионный фонд не переведет деньги? Как я могу вернуть залог? Сумма же не маленькая? Половинаот суммы? Что надо написать в договоре? Как себя обезопасить? Город маленький и я боюсь грамотного специалиста нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Самое главное проверяйте документы, а еще лучше обратитесь к адвокату.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
22.10.2016, 14:29
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Здравствуйте Петр
Нужно составлять грамотный предварительный договор купли продажи и указывать сумму, как аванс, а не как залог или задаток.
Надо привлекать юриста для помощи. Это платная услуга
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
22.10.2016, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Добрый день, уважаемый Петр. Составьте предварительный договор о покупке. Или сотавьте договор задатка
Удачи Вам и Вашим близким!!!
22.10.2016, 14:31
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал - условия задатка, возможность возврата и защита в договоре
Как обезопасить себя при покупке дома с использованием материнского капитала - важность акта обследования и техпаспорта
Важность акта обследования и технического паспорта при покупке дома на материнский капитал
Планирую приобрести дом на материнский капитал - проблемы с документами и возможности обезопасить себя
Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег
Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Сделка по покупке дома
Покупаем дом на материнский капитал - что будет
Проблемы с документами и поведение продавца - что грозит, если договор предварительной купли-продажи будет расторгнут?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут