Гарантированное возвращение залога при покупке дома на материнский капитал - как обезопасить себя в договоре купли-продажи без технического паспорта дома?
Вопрос №11553732
из г. Тула
опубликован 22.10.2016, 14:28
опубликован 22.10.2016, 14:28
Я покупаю дом на мат капитал, продавец получил половину суммы, хотим написать это в договоре купли продажи, написать так что это залог, но дело в том что еще не готов тех паспорт дома, и как я могу написать что дала ему залог? А вдруг по каким то причинам тех паспорт не будет сделан или даже мы сдадим документы но пенсионный фонд не переведет деньги? Как я могу вернуть залог? Сумма же не маленькая? Половинаот суммы? Что надо написать в договоре? Как себя обезопасить? Город маленький и я боюсь грамотного специалиста нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Самое главное проверяйте документы, а еще лучше обратитесь к адвокату.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
22.10.2016, 14:29
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 секунды
Здравствуйте Петр
Нужно составлять грамотный предварительный договор купли продажи и указывать сумму, как аванс, а не как залог или задаток.
Надо привлекать юриста для помощи. Это платная услуга
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
22.10.2016, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Добрый день, уважаемый Петр. Составьте предварительный договор о покупке. Или сотавьте договор задатка
Удачи Вам и Вашим близким!!!
22.10.2016, 14:31
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал - условия задатка, возможность возврата и защита в договоре
Как обезопасить себя при покупке дома с использованием материнского капитала - важность акта обследования и техпаспорта
Важность акта обследования и технического паспорта при покупке дома на материнский капитал
Планирую приобрести дом на материнский капитал - проблемы с документами и возможности обезопасить себя
Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег
Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?
Сделка по покупке дома
Покупаем дом на материнский капитал - что будет
Проблемы с документами и поведение продавца - что грозит, если договор предварительной купли-продажи будет расторгнут?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут