Вопросы прописки и правового статуса детей, переехавших к родственникам из детского дома в съёмную квартиру

Здравствуйте, уважаемый Сергей.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, они (несовершеннолетние дети) не могут решать сами о продаже своей собственной квартиры, пока им не исполнится 18 лет.

Продать такую квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, возможно лишь с письменного разрешения Органа опеки и попечительства, если тот, кто будет продавать эту квартиру (опекун в данном случае), в этот Орган предоставит письменные Гарантии, что деньги эти будут переведены на счета этих детей или другие Гарантии, что они не останутся без жилья.

Во-вторых, у нас в России "прописку" в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад, так что давно пора уже забыть об этом слове.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-третьих, если у этих несовершеннолетних троих детей появился опекун, то это уже его забота и обязанность, как погасить эту задолженность за коммунальные услуги в их квартире, не допустить новой задолженности, а главное СОХРАНИТЬ детям жилье, а не продать его. А варианты и именно законные для этого имеются.

Наложенный арест на пенсии, если это пенсии по случаю потери кормильцев, в этом случае НЕ ЗАКОНЕН (см. положения статьи 101 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться более подробно уже конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) нужных копий документов.

Удачи.