Как продать долю в квартире, принадлежащую ребенку, и можно ли это сделать, если опекун дарил ее в прошлом?

Вопрос №11559054 из г. Мурманск
опубликован 23.10.2016, 19:21

Ребенок является владельцем 1/3 доли квартиры. Каким образом возможна продажа этой доли? Или необходимо дожидаться совершеннолетия ребенка? Возможна ли продажа этой доли опекуном (если опекун в свое время сам эту долю и подарил).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, любые сделки с недвижимостью несовершеннолетних возможны с согласия органов опеки и попечительства. При этом, если вы продаёте долю несовершеннолетнего, вы обязаны приобрести либо выделить ему долю, которая по площади будет равной или большей той доли, которую вы собираетесь продать.

23.10.2016, 19:23

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продажа доли возможна с разрешения органа опеки и попечительства, даже если опекун подарил долю подопечному. Взамен должно приобретаться иное жилье (доля) на имя несовершеннолетнего либо доход от продажи доли должен быть размещен на банковском счете, открытом на имя несовершеннолетнего (расходование средств также с разрешения органа опеки и только в интересах несовершеннолетнего).

23.10.2016, 19:24

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Может опекун провести сделку совершеннолетнего, может законный представитель (родитель). Главное получить разрешение органа опеки на проведение сделки. Обязательное оформление у нотариус. Кроме того в первую очередь предложить купить нужно другим сособственникам.

23.10.2016, 19:26

Спросить юриста