Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Ростов, 23.10.2016, 21:52

Возможные риски при регистрации сделки на покупку квартиры без проверки выписки из росреестра

Вопрос №11559679 из г. Ярославль
опубликован 23.10.2016, 21:52

Хотим купить квартиру. Сделка у нотариуса не регистрируется, т.к. один продавец и один покупатель. Предлагают отдать деньги после сдачи документов на регистрацию. Возможно ли, что после приема документов выявятся какие либо причины для отказа в регистрации сделки? Может ли оказаться, что квартира в аресте, в залоге, или,это станет явным при сдаче документов?. Риэлтор говорит, что выписка из росреестра в нашем случае не обязательна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

У нотариуса можете проводить эту сделку. Сделка с долями требует обязательного нотариального удостоверения. А Ваш договор купли-продажи можно заключить в простой письменной форме, а можно в нотариальной.

Возьмите выписку из ЕГРП: там про все аресты и обременения будет информация. Удачи.

23.10.2016, 21:58

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Перед тем как подписать договор стот получить выписку из егрп и проверить наличие запрета.

А так порядок оплаты необходимо предусмотреть в договоре купли продажи..

23.10.2016, 21:55

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вероятность того, что росреестр приостановит регистрацию или откажет в ней, имеется всегда. В данном случае, чтобы обезопасить себя, выберите способ расчета через банковскую ячейку. Деньги заложите в день обращения в росреестр. Продавец сможет их извлечь из ячейки только после регистрации перехода права собственности.

23.10.2016, 21:56

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные риски при регистрации сделки на покупку квартиры без проверки выписки из росреестра

Похожие вопросы