Моя доля в ремонтированной квартире в престижном районе с коммунальной комнатой на тещу

Вопрос №1155981 из г. Мариинск
опубликован 20.11.2010, 09:53

Question

Я имею в собственности долю в 3 х комнатной квартире, квартира в прошлом коммунальная, покупали ее у двух хозяев, квартира была в ужасном состоянии, однако, находилась в очень хорошем районе, одна коммунальная комната была оформлена на мою тещу, так как часть денег на покупку квартиры было выручено от продажи барака, в котором мы (Я, супруга и дочь) жили около года, две комнаты было куплено на личные средства, и в собственниках на эти 2 комнаты я, супруга и дочь, так же был взят кредит в банке и сделан очень дорогой ремонт во всей квартире (за кредит мне платить еще 13 лет). квартира обставлена дорогой мебелью и техникой.

Пономарева Ирина Александровна · Accepted Answer

Глеб, доброе утро!
Постараюсь выделить основные моменты, если что-то пойму не так - поправите меня,
Итак: есть трехкомнатная квартира (бывшая коммуналка, что дает мне право предположить, что все комнаты изолированные). 1 комната принадлежит теще, 2 комнаты принадлежат Вам, супруге, дочери.
Из долгов - кредит.
Я думаю, что если кредит будете выплачивать Вы, то как бы не встал вопрос о том, что и Ваша доля и доля супруги будет присуждена Вам. Но точно не скажу - надо понимать о какой сумме идет речь. Если долг по кредиту будет поделен (это не просто, многое зависит от банка), то у Вас доля в квартире останется. С учетом количества комнат, состава семьи я глубоко сомневаюсь, что супруга сможет принудительно выкупить Вашу долю.
И уж тем более, если она выплачивать за нее собирается после достижения ребенком 18-ти лет (с чего бы это?).
Мое мнение, что ваша супруга блефует. 
Я не вижу каким образом она может достигнуть тот результат, о котором Вам говорит. Возможность установления порядка пользования данной квартирой имеется.


всего доброго,
С уважением,

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Глеб, Ваша квартира прекрасно делится, одна комната уже у тёщи, а две оставшиеся делите на Вас и на жену.  Занимайте себе комнату и живите в своей. Вы в квартире зарегистрированы  и являетесь собственником доли и никто Вас не снимет с рег учёта, даже при разводе. Что касается кредита, так его разделят поровну, на Вас и на супругу.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Выкупить вашу долю без вашего согласия и лишить вас права собственности даже через суд не возможно.Угрозы жены- не более. чем шантаж.Сдавать вы ее без согласия второго сособственника права не имеете.а вот отдать в залог-можете.Удачи

Максим · Answer

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить. Поскольку квартира, т.е. только комнаты приватизированы и имеют разных хозяев, она до сих пор остается коммунальной? Если же она коммунальная, могу ли я, к примеру,  свою долю (комнату) сдать  квартиросъемщику, что бы получать хоть какую нибудь прибыль от моей собственности, или при получении ссуды оформить ее в залог???

Моя доля в ремонтированной квартире в престижном районе с коммунальной комнатой на тещу

Похожие вопросы

Как поделить наследство - две квартиры супругов и претенденты на долю.

Как получить материнский капитал для погашения ипотеки и объединения комнат в квартире

Как доказать суду стоимость ремонта в совместно нажитой квартире при разделе имущества в разводе?

Отец продал свою квартиру без согласия супруги (хотя они до сих пор в браке).

Возможно ли доказать, что обмен комнат на однокомнатную квартиру был без участия денег

Продажа квартиры с приватизированными и приобретенными комнатами - нужно ли согласие супруга и что делать, если его нельзя найти

Составление соглашения на перераспределение долей при объединении двух комнат в одну квартиру

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

Хотела бы знать имею ли я в своей собственности какую либо часть доли в данной 2-х комнатной квартире или нет.

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59