Как сформулировать и оформить покупку квартиры в ипотеку с предложением уступки от застройщика? Возможны ли риски и стану ли я собственником квартиры?

Вопрос №11579746 из г. Иваново
опубликован 26.10.2016, 22:58

Хотим купить квартиру в ипотеку. Выбрали объект пришли к застройщику, там предложили квартиру по уступке. Квартира понравилась в январе сдача, есть ли какие то риски? И как правильно это оформляется. Буду ли я собственником этой квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Николаевна

Юрист Иваново

4.6 1238 отзывов

Доброй ночи!

Покупка квартиры по переуступке прав – это передача за определённое вознаграждение прав и обязанностей на квартиру от одного человека к другому. Договор переуступки, называемый цессией, может быть заключен до момента, когда будет подписан акт приёма-передачи дома.

Чтобы снизить риски, до подписания договора покупателю следует узнать: не предстоит ли застройщику процедура банкротства; соответствует ли новостройка плану; сможет ли застройщик уложиться в установленные сроки; не были ли права на данное жильё переуступлены ранее другому лицу; уведомил ли в письменной форме продавец застройщика о передаче прав.

Все права и обязанности по первоначальному договору долевого участия в строительстве полностью переходят к новому дольщику, то есть в данном случае к вам. Такое оформление документов вполне законно, но необходимо перед подписанием документов внимательно прочитать и изучить договор долевого участия в строительстве, собрать максимально возможную информацию о застройщике.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сформулировать и оформить покупку квартиры в ипотеку с предложением уступки от застройщика? Возможны ли риски и стану ли я собственником квартиры?

Похожие вопросы