Переписка квартиры на сына - необходимо ли обращаться в нотариуса или можно обратиться в МФЦ?

Вопрос №11617359 из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 12:57

Question

Я инвалидка 3 группы. Я хочу переписать квартиру на сына. В ней прописано 6 человек. Я единственный собственик квартира у меня собственгости.
Я правильно понимаю: мне нужно от руки написать дарственную на сына и отдать ее в МФЦ?! Говорят в нотариус уже не кто не подает довереность. Все это делает МФЦ.
МФЦ даст выписку из ЮГРП.
Не понимаю зачем переплачивать нотариусу?
Нотариус просто пытается заработать на людях?
Прошу ответить знающего юриста.
Полным ответом.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Поскольку Вы являетесь единственным собственником - Вы вправе составить договор дарения в простой письменной форме, нотариальное заверение не обязательно. Регистрация договора осуществляется Росреестром, документы подаются через МФЦю.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если Вы единственный собственник, то Вы действительно вправе составить договор дарения в простой письменной форме, по которому подарить сыну квартиру. Договор подлежит государственной регистрации.

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению в обязательном порядке. В противном случае Вам будет отказано в регистрации перехода права собственности.
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество 
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Если у Вас в собственности вся квартира, 100%, договор дарения можете составить в простой письменной форме.
Наличие прописанных лиц не имеет значения.

Переписка квартиры на сына - необходимо ли обращаться в нотариуса или можно обратиться в МФЦ?

Похожие вопросы

Как переписать квартиру на сына, будучи инвалидом 3 группы

Необходимость полного отчёта для нотариуса - зачем и почему?

Необходимость справки от нотариуса о наследственном праве для получения справки о стоимости квартиры от БТИ - что делать?

Переоформление квартиры в долевой собственности - необходимость обращения к нотариусу или возможность обратиться в МФЦ?

Как правильно оформить продажу квартиры моего подопечного - через нотариуса или МФЦ?

Отказ нотариуса выдать дубликат договора мены - законные действия и возможные шаги

Как восстановить документы на утерянную квартиру для наследства?

Восстановление документов на квартиру после утери - какие шаги следует предпринять при наследовании

Хотелось бы выяснить у Вас какие нужно собрать документы для оформления дарственной у нотариуса?

Делаем дарение 1/2 доли квартиры - цена у нотариуса и отказ МФЦ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59