Сделка по продаже квартиры с оставлением задатка и договором залога - законность и возможные последствия
Вопрос №11624793
из г. Казань
опубликован 03.11.2016, 14:50
опубликован 03.11.2016, 14:50
Юрлицо желает купить мою квартиру. Хотят оставить задаток, заключить договор залога, по которому я остаюсь хозяином кв. до перечисления полной суммы. А в договоре будет отметка об ипотеке. Законно ли это и не будет ли последствий от такой сделки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, "залог" и "задаток" - это несколько различные понятия. Если речь идет о залоге, все-таки, то стороны вправе указать в договоре, что до исполнения обязательств по полной оплате недвижимости, квартира будет находится в Вашей собственности и в этом случае, договор регистрируется с отметкой об ипотеке (обременение).
03.11.2016, 15:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
"Хотят оставить задаток, заключить договор залога," - вот уже пошла путаница, поэтому советую нанять адвоката, который должен прочитать все договора, в противном случае останетесь без квартиры и будете бегать всю оставшуюся жизнь за деньгами...
03.11.2016, 14:54
Законно ли это и не будет ли последствий от такой сделки?
В принципе нормально, но учтите, что там будет несколько договоров, предварительный, задатка, залога и основной.
03.11.2016, 15:24
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какова законность пункта договора ипотеки, позволяющего банку передавать договор третьим лицам без лицензии?
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Возможность оплаты покупки участка земли физлицом через юрлицо - правила и рекомендации
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Что делать с залогом при отказе покупателя в ипотеке - права продавца и последствия для нового покупателя
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Использование риэлторских услуг при покупке дома - проблемы с оформлением договора и залогом.
Может ли продавец требовать оплаты всей суммы до снятия квартиры с залога банка и регистрации договора в УФРС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут