Как правильно поступить, если собственник не выплачивает рассрочку за квартиру?
Вопрос №11630838
из г. Ульяновск
опубликован 04.11.2016, 18:39
опубликован 04.11.2016, 18:39
Я продала долю в квартире другому собственнику с рассрочкой платежа на 3 года, обозначены периоды: каждый год-450 000, договор купли-продажи оформлен в ФРС.
Прошло полтора года он уже нарушил условия тем, что не выплатил положенных 450000 за год, за полтора года он выплатил всего 250 тыс.
Как мне поступить в такой ситуации?
Могу ли я рассторгнуть договор? Придется ли мне возвращать средства, которые он выплатил?
Не встанет ли суд на его сторону, так как он всё же платит, хоть и нарушил условия.
Спасибо огромное за ответы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория! Существенное нарушение договорной обязанности может являться основанием для предъявления иска о расторжении договора продажи недвижимости.
Ключевым тут является термин "существенное нарушение".
см., например Определение Верховного Суда РФ от 21.10.2008 N 82-В 08-11
04.11.2016, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
В данном случае можете потребовать назад квартиру если выплачена сумма менее половины, если более то не имеет право потребовать возврата в данном случае менее половины тогда требуете расторжения договора возврата квартиры вы должны возвратить полученную сумму.
04.11.2016, 18:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 3 лет онлайн
г.Хабаровск
Морозцев А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда наступает право собственности на квартиру, купленную в рассрочку?
Как рассчитывается налог от продажи квартиры (в собственности менее 3 лет) по договору купли продажи с рассрочкой на 3 года.
Каковы правила покупки доли в долевой собственности и что делать, если второй собственник не находит денег на сделку?
Как продать долю в квартире, если сособственник не откликается и доля под арестом?
Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем
Что делать, если покупатель отказывается оплатить оставшуюся сумму за купленную квартиру в рассрочку?
Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут