Ситуация с домами на участке, ожидание решения суда и возможность обжалования на основании статьи 35 Земельного кодекса РФ

Вопрос №11636652 из г. Улан-Удэ
опубликован 06.11.2016, 09:53

На одном участке 2 жилых дома - 36 и 161 м. 36 м. 1957 года постройки - была самоволка. Узаконили в 2007 году на супруга-приобретали его родители. В 2011 г. построили и поделили дом 161 м. сейчас подали в суд овыделе в общую собств 1/2 участка (весь - 968 м) нам суд оказал сославшись что земля у него в собственности с января 2011 г., а дом 161 м. делили в 2011 г. т.е. и землю тогда же надо было делить. На ст.35 ЗР РФ судья попросту закрыла глаза. Сейчас уже 10 дней ждём решение суда. Стоит ли обжаловать и на что ссылатьсяч.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

На ст.35 ЗР РФ судья попросту закрыла глаза. Сейчас уже 10 дней ждём решение суда. Стоит ли обжаловать и на что ссылатьсяч.

Нормы ст.35 ЗК РФ к Вашим требованиям неприменимы...

Вам следует подавать иск заново - по новым основаниям.

06.11.2016, 10:13

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Суд не прав. Можно разделить строения на участке, не поделив землю. Наоборот нельзя (поделить землю, не поделив земельные участки). Если есть техническая возможность такого раздела, то за раздел земли нужно бороться во второй инстанции.

06.11.2016, 10:07

Спросить юриста