Есть ли возможность его продать, и какие доли мы будем иметь с бывшей супругой?

Михаил, здравствуйте! Вы немного ошибаетесь по сроку давности для раздела имущества. Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов составляет три года, но не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. В связи с этим, говорить на сто процентов, что срок прошел - нельзя.

Вы можете продать дом. А бывшая супруга имеет право обратиться в суд и потребовать от Вас половину стоимости дома. Вы же, со своей стороны, имеете право защищаться и доказывать, что она пропустила срок. Еу, а последнее слово - за судом...

Но есть одно "но": в некоторых городах при продаже требуют нотариальное согласие и бывшего супруга. Незаконно, но требуют... Так что могут упереться и не дать Вам зарегистрировать сделку купли-продажи. Вы можете обжаловать отказ, если он последует.

С уважением,

Харченко О.В.

Вопрос № 1164493

Жильё построено мною в период брака, собственником являюсь я в полной доле потому, что земельный участок и проект на строение приобретался до брака. Дети прописаны в домовладении которое хочу продать, но проживают у бабушки, бывшая супруга проживает с гражданским мужем. Я снимаю квартиру. Раздел имущества не может быть произведен в виду истечения срока давности.

С уважением, Михаил Карпов.