Риски и способы обезопасить себя при покупке квартиры по переуступке от физического лица через генеральную доверенность
Вопрос №11648829
из г. Владимир
опубликован 08.11.2016, 11:04
опубликован 08.11.2016, 11:04
Выбрали квартиру в новостройке, дом не сдан, собрались ее брать по переуступке от физ лица.
Ее продают (продавец) по генеральной доверенности. Мы будем покупать ее с помощью ипотечных средств. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Возможно ли как нито обезопасить себя? (передать всю сумму после регистрации объекта, вместе с ипотечными деньгами). Выбрали ее потому что цена самая адекватная из всех предложений, и дом этот полностью устраивает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы рискуете остаться без денег и без жилого помещения. Доверенность может быть отменена, поверенный может умереть, утратить дееспособность. Не каждому нотариусу можно доверять.
08.11.2016, 11:07
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
В данном случае вам необходимо заключить договор купли-продажи с отсрочкой платежа. При подписании договора кладете деньга в банковскую ячейку и заключаете соглашение, что продавец, получит деньги только после регистрации перехода права собственности, при предоставлении вами документов, подтверждающих регистрацию права за вами и все.
08.11.2016, 11:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности покупки квартиры у застройщика - оформление на физическое лицо и необходимость задатка
Как оформить переуступку доли в новостройке и стоит ли рисковать покупкой квартиры подобным образом?
Как покупать квартиру, полученную в дар от бабушки - риски и способы их минимизации.
Вопросы и риски при покупке вторичной квартиры в новом доме, находящейся в собственности менее 3-х лет
Застройщик продает квартиры через переуступку на другое юридическое лицо - риски и вопросы по оплате
Петербургская недвижимость новостройка
Переуступка права долевого участия в уже сданном доме - правильно ли это и возможны ли проблемы при получении свидетельства?
Существует риск при покупке квартиры по доверенности?
Риски и возможности приобретения квартиры в новостройке через договор переуступки права инвестирования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут