Правовые аспекты обмена квартирами - необходимость уплаты налога и оптимальные способы сделки

Вопрос №11661281 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.11.2016, 19:43

Приобрела квартиру 42 кв м (я 1 собственник в браке) и хочу поменяться с родителями мужа на их квартиру 60 кв м (она в собственности на маму брата и мужа), должна ли я буду платить налог,? и как правильно оформить сделку с наименьшими финансовыми потерями?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток вам. если квартиры равноценные и это будет договор мены - то никаких проблем не будет. Если будет купля продажа - и на эти средства покупка - то также никакого налога не будет зависит от кадастровой тоимости.

09.11.2016, 20:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Наименьшие финансовые потери это вряд ли получится. Налоговый вычет по ндфл вернут вам только в случае приобретения жилья и если вы платите ндфл исходя из стоимости. При договоре мены возврат будет от разницы в стоимости приобретенного и обмениваемого жилья стоимость определяется согласно договору. Нужно будет по договору мены согласие всех собственников на обмен. Все оформляется у нотариуса он же может и провести регистрацию права т.е по деньгам траты.

09.11.2016, 19:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если кадастровая стоимость квартир не равноценная, Вы получите доход и должны будете заплатить налог 13 % со стоимости, превышающей стоимость Вашей квартиры. Чтобы не платить налог, разницу в стоимости Вы должны оплатить.

Необходимо также учитывать срок владения квартирами. Если он более 3 лет - налог при продаже стороны платить не должны.

09.11.2016, 19:56

Спросить юриста